Soluzioni architettoniche e di pianificazione dello spazio

L'edificio in fase di smantellamento si trova in un complesso edilizio intra-isolato sul lato di via Turbinnaya. Edificio residenziale - costruito nel 1931, con seminterrato e sottotetto, di numero variabile di piani fuori terra: lettera A - edificio di cinque piani a pianta rettangolare, lettera A1 - ampliamento di due piani. Il progetto strutturale dell'edificio è a due campate con muri portanti longitudinali. La disposizione generale è multisezionale, con gli appartamenti raggruppati attorno a 9 corpi scala. Le fondamenta dell'edificio sono in macerie, i muri sono in mattoni, i solai tra i piani sono su travi di legno, il tetto è di metallo su travi di legno. Non è stata effettuata alcuna ristrutturazione completa dell'edificio. L'edificio è fatiscente, occupato, disconnesso dalle reti di servizio. Le parti fuori terra e sotterranee dell'edificio sono soggette a smontaggio (demolizione) in base alla conclusione della commissione interdipartimentale. Una volta terminati i lavori di demolizione, il cantiere rimane al piano terra con l'area recintata fino all'inizio della nuova costruzione. La demolizione dell'edificio viene eseguita ai fini della successiva costruzione di un condominio.

Attrezzature di ingegneria, reti di supporto tecnico, attività di ingegneria

Secondo le specifiche è prevista la rimozione delle reti elettriche da sotto il cantiere. Il progetto di rimozione delle reti è stato concordato. Secondo capitolato è stata progettata e approvata la rimozione dell'illuminazione esterna dall'area dell'edificio. In conformità alle specifiche tecniche è prevista la rimozione delle linee principali SKT. Il progetto è stato approvato Si prevedeva la rimozione delle linee di comunicazione sotto l'edificio oggetto di demolizione. Prima della demolizione dell'edificio è previsto il disinserimento e lo smantellamento di tutti gli ingressi e uscite esistenti secondo gli schemi concordati con i proprietari e le organizzazioni operative. 6.1.3. Misure per garantire il benessere sanitario ed epidemiologico della popolazione e dei lavoratori: Secondo la conclusione sanitaria ed epidemiologica dell'Ufficio del Servizio federale per la supervisione della tutela dei diritti dei consumatori e del benessere umano per la città, i risultati dell'esame radiologico del terreno e degli edifici soggetti a demolizione sono conformi ai requisiti di SP 2.6.1.799-99, SP 2.6.1.758-99, SanPiN 2.6.1.2523-09. Sulla base dei risultati dei test del suolo nel cantiere, una conclusione sanitaria ed epidemiologica è stata presentata all'Ufficio del Servizio federale per la supervisione della tutela dei diritti dei consumatori e del benessere umano in città secondo indicatori chimici, microbiologici e sanitario-parassitologici (profondità di campionamento 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m, 2,0-3,0 m), stabilendo la discrepanza tra gli indicatori chimici del suolo e le norme e gli standard sanitari ed epidemiologici statali in profondità di 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m Il suolo a profondità di 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m secondo gli indicatori chimici appartiene alla categoria di inquinamento "estremamente pericoloso". La documentazione di progettazione prevede misure per la gestione dei terreni contaminati. La demolizione di un edificio residenziale verrà effettuata in prossimità di edifici residenziali esistenti, con facciate finestrate rivolte verso il cantiere. Tenendo conto della vicinanza degli edifici residenziali, tutti i lavori verranno eseguiti solo durante le ore diurne con il massimo utilizzo di tecniche e attrezzature a bassa rumorosità. Per fornire elettricità al cantiere durante il giorno, verranno utilizzate centrali elettriche diesel del marchio SDMO con design insonorizzato. Nelle ore notturne l'illuminazione del cantiere ed il riscaldamento delle cabine saranno effettuati da fonti autonome alimentate da batterie. Viene presentata una valutazione dell'impatto acustico previsto derivante dai lavori di demolizione sugli edifici residenziali vicini. Sono stati selezionati punti di progettazione lungo l'intero perimetro del sito, che hanno permesso di selezionare la posizione ottimale per il posizionamento delle apparecchiature fisse: una centrale elettrica diesel e un compressore. Per eliminare il loro impatto negativo sui soggiorni degli edifici vicini è stato progettato uno schermo continuo di 4 metri con un'inclinazione della parte superiore verso il cantiere. La sufficienza dell'efficacia dell'effetto schermante in relazione a un edificio residenziale a cinque piani è confermata dal calcolo. Per ridurre il rumore sono state inoltre previste una serie di misure speciali: svolgere lavori con attrezzature rumorose dalle 9:17 alle 5:10, limitare il tempo di funzionamento totale delle attrezzature a 15 ore al giorno, organizzare pause regolari di XNUMX-XNUMX minuti con completa spegnimento delle apparecchiature. La sezione "Progetto organizzazione di smontaggio" è stata sviluppata in conformità con i requisiti di SanPiN 2.2.3.1384-03. Sono state sviluppate misure per organizzare il cantiere e fornire servizi sanitari per i lavoratori. La documentazione di progetto prevede la fornitura a tutti i lavoratori di dispositivi di protezione individuale e indumenti protettivi. La documentazione progettuale presenta una valutazione dell'impatto dei lavori di smantellamento sull'habitat e sulle condizioni di vita umana. Le misure di protezione ambientale presentate nella documentazione di progetto consentono di garantire il benessere sanitario ed epidemiologico della popolazione degli edifici circostanti e dei lavoratori durante i lavori di smantellamento durante lo svolgimento delle attività progettate.

Organizzazione della costruzione

Il progetto prevede la demolizione di un edificio di emergenza, comprendente un edificio di 5 piani, lettera A, con una superficie edificata di 1617,6 m2, un'altezza di 15,9 me un seminterrato h=2,0 m, ed un 2- edificio di 1 piano, lettera A345,2, avente una superficie di 2 m7,1, altezza 3,5 m e seminterrato h=2,5 m, le pareti dell'edificio sono in mattoni, spessore 1,1 mattoni, i soffitti sono in travi di legno poste tra le pareti longitudinali con un passo di XNUMX m Le pareti longitudinali del seminterrato sono in cemento, le pareti trasversali sono in mattoni, il soffitto del seminterrato è sotto forma di volte in cemento sostenute da pareti longitudinali e da una traversa metallica intermedia su supporti intermedi in mattoni. Il seminterrato era precedentemente utilizzato come struttura di protezione civile. Le fondamenta dell'edificio sono spoglie e macerie. Il piano generale della costruzione è stato sviluppato in scala 1:500 per il periodo di demolizione dell'edificio, tenendo conto dei lavori del periodo preparatorio, dell'installazione della recinzione del cantiere, del disinserimento e dello spostamento delle reti dei servizi di transito. La recinzione del cantiere è realizzata con profili metallici su pali di legno alti 2,0 m con l'installazione di ballatoi pedonali e tettoie protettive secondo i requisiti di GOST 23407-78. L'ingresso dei veicoli e delle attrezzature da costruzione al cantiere è previsto da via Sevastopolskaya, l'uscita dal cantiere è prevista in via Turbinnaya con un impianto di lavaggio delle ruote dei veicoli “Moidodyr-K4” con fornitura di acqua riciclata. I passaggi all'interno del sito sono previsti utilizzando vialetti temporanei con superfici in pietrisco. Lo smantellamento della parte fuori terra dell'edificio viene effettuato meccanicamente utilizzando un escavatore HITACHI-450 dotato di braccio ad alto sollevamento e attrezzature sostituibili: cesoie idrauliche. Lo smantellamento della parte sotterranea viene effettuato utilizzando un escavatore HITACHI-350 con attrezzatura sostituibile: un giromartello. La meccanizzazione dei lavori di costruzione è complessa. La modalità operativa è a due turni. Il campo di costruzione, con un numero massimo di dipendenti di 15 persone, è composto da 2 cabine di inventario di tipo container. L'alimentazione elettrica è fornita da una centrale elettrica diesel mobile con una capacità di 25 kW. La durata totale della costruzione, tenendo conto del periodo preparatorio, è di 3 mesi. I rifiuti edili generati durante lo smantellamento vengono trasportati da un'organizzazione specializzata alla discarica autorizzata “Plant MPBO-2” a Volkhonskoye Shosse, edificio 20. I requisiti per l'organizzazione di un cantiere edile, la protezione del lavoro e l'igiene dei lavori di costruzione, i metodi di lavoro di costruzione, i metodi di controllo strumentale sulla qualità della costruzione, le misure di sicurezza sul lavoro e le condizioni per preservare l'ambiente sono pienamente soddisfatti. L'uso dei materiali e delle attrezzature di meccanizzazione specificati nel progetto è giustificato dai calcoli e dalle condizioni di lavoro.