Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Demontuojamas pastatas yra kvartalo viduje Turbinnaya gatvės pusėje. Gyvenamasis namas - 1931 m. statybos, su rūsiu ir mansarda, kintamo aukštų skaičiaus: A raidė - penkių aukštų pastatas su stačiakampio kontūro plane, raidė A1 - dviejų aukštų priestatas. Pastato konstrukcinis projektas yra dviejų tarpatramių su išilginėmis laikančiomis sienomis. Bendras išplanavimas yra kelių sekcijų, butai sugrupuoti po 9 laiptines. Pastato pamatai juostinė skalda, sienos mūrinės, grindys tarp aukštų ant medinių sijų, stogas metalinis ant medinių gegnių. Nebuvo atliktas išsamus pastato kapitalinis remontas. Pastatas yra netvarkingas, apgyvendintas, atjungtas nuo inžinerinių tinklų. Antžeminės ir požeminės pastato dalys, remiantis tarpžinybinės komisijos išvada, yra išmontuojamos (nugriaunamos). Baigus griovimo darbus, statybvietė lieka žemės lygyje, teritorija aptverta iki naujos statybos pradžios. Pastato griovimas vykdomas siekiant vėlesnės daugiabučio statybos.

Inžinerinė įranga, inžineriniai pagalbiniai tinklai, inžinerinė veikla

Pagal specifikacijas numatytas elektros tinklų išvedimas iš po statybvietės. Sutarta dėl tinklų pašalinimo projekto. Pagal specifikacijas buvo suprojektuotas ir patvirtintas išorinio apšvietimo pašalinimas iš pastato teritorijos. Pagal technines specifikacijas numatytas SKT magistralinių linijų pašalinimas. Projektas patvirtintas Iš po griaunamo pastato buvo planuojama pašalinti komunikacijos linijas. Prieš griaunant pastatą, pagal su savininkais ir eksploatuojančiomis organizacijomis suderintas schemas planuojama atjungti ir išmontuoti visus esamus įvadus ir išėjimus. 6.1.3. Priemonės, užtikrinančios gyventojų ir darbuotojų sanitarinę ir epidemiologinę gerovę: Pagal Federalinės vartotojų teisių apsaugos ir žmogaus gerovės priežiūros tarnybos miesto sanitarinę ir epidemiologinę išvadą, griautino žemės sklypo ir statinių radiologinės ekspertizės rezultatai atitinka SP 2.6.1.799-99, SP 2.6.1.758-99, SanPiN 2.6.1.2523-09 reikalavimus. Remiantis dirvožemio tyrimų statybvietėje rezultatais, Federalinės vartotojų teisių apsaugos ir žmogaus gerovės priežiūros tarnybos mieste buvo pateikta sanitarinė ir epidemiologinė išvada. pagal cheminius, mikrobiologinius ir sanitarinius-parazitologinius rodiklius (mėginių ėmimo gylis 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m, 2,0-3,0 m), nustatant neatitikimą tarp dirvožemio cheminių rodiklių ir valstybinių sanitarinių ir epidemiologinių taisyklių bei standartų gylyje. 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m Dirvožemis 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m gylyje pagal cheminius rodiklius priklauso „itin pavojingos“ taršos kategorijai. Projektinėje dokumentacijoje numatytos užteršto grunto tvarkymo priemonės. Gyvenamojo namo griovimas bus vykdomas arti esamų gyvenamųjų pastatų, fasadai su langais nukreipti į statybvietę. Atsižvelgiant į gyvenamųjų pastatų artumą, visi darbai bus atliekami tik dienos metu, maksimaliai naudojant mažai triukšmingą techniką ir įrangą. Statybvietės aprūpinimui elektra dienos metu bus naudojamos SDMO markės dyzelinės, atsparios triukšmui jėgainės. Naktį aikštelės apšvietimas ir kabinų šildymas bus vykdomas iš autonominių šaltinių, maitinamų baterijomis. Pateikiamas numatomo griovimo darbų triukšmo poveikio šalia esantiems gyvenamiesiems pastatams vertinimas. Per visą sklypo perimetrą buvo parinkti projektavimo taškai, kurie leido pasirinkti optimalią vietą stacionariai įrangai - dyzelinei jėgainei ir kompresoriui - pastatyti. Siekiant pašalinti neigiamą jų poveikį šalia esančių pastatų gyvenamosioms patalpoms, suprojektuotas 4 metrų ištisinis ekranas su viršutinės dalies pasvirimu į statybvietę. Ekranavimo efekto efektyvumo pakankamumas penkių aukštų gyvenamojo namo atžvilgiu patvirtinamas skaičiavimu. Triukšmui mažinti papildomai suprojektuotas specialių priemonių kompleksas: darbų atlikimas naudojant triukšmingą įrangą nuo 9 iki 17 val., ribojant bendrą įrangos veikimo laiką iki 5 valandų per dieną, organizuojant reguliarias 10-15 minučių pertraukas su pilnai. įrangos išjungimas. Skyrius „Išmontavimo organizavimo projektas“ parengtas pagal SanPiN 2.2.3.1384-03 reikalavimus. Sukurtos priemonės statybvietės organizavimui ir darbuotojų sanitarinėms patalpoms aprūpinti. Projekto dokumentacijoje numatytas visų darbuotojų aprūpinimas asmeninėmis apsaugos priemonėmis ir apsauginiais drabužiais. Projektinėje dokumentacijoje pateikiamas išmontavimo darbų poveikio buveinei ir žmonių gyvenimo sąlygoms įvertinimas. Projektinėje dokumentacijoje pateiktos aplinkos apsaugos priemonės leidžia užtikrinti aplinkinių pastatų gyventojų ir darbuotojų sanitarinę ir epidemiologinę gerovę atliekant išmontavimo darbus, vykdant projektuojamą veiklą.

Statybos organizavimas

Projekte numatyta nugriauti avarinės būklės pastatą, įskaitant 5 aukštų A raidės pastatą, kurio užstatymo plotas 1617,6 m2, aukštis 15,9 m ir rūsys h=2,0 m, ir 2 m. aukštų pastatas, raidė A1, kurio plotas 345,2 m2, aukštis 7,1 m ir rūsys h=3,5 m. Pastato sienos mūrinės, 2,5 plytų storio, lubos ant medinių sijų, esančių tarp išilginių sienų su a. 1,1 m žingsnis.Rūsio išilginės sienos betoninės, skersinės mūrinės, rūsio lubos betoninių skliautų formos, paremtos išilginėmis sienomis ir tarpiniu metaliniu skersiniu ant mūrinių tarpinių atramų. Rūsys anksčiau buvo naudojamas kaip civilinės gynybos statinys. Pastato pamatai juostiniai ir skalda. Statybos bendrasis planas buvo parengtas masteliu 1:500 pastato griovimo laikotarpiui, atsižvelgiant į parengiamojo laikotarpio darbus, statybvietės tvoros įrengimą, tranzitinių inžinerinių tinklų atjungimą ir perkėlimą. Statybvietės tvoros yra pagamintos iš metalinių profilių ant 2,0 m aukščio medinių stulpų, įrengiant pėsčiųjų galerijas ir apsauginius stogelius pagal GOST 23407-78 reikalavimus. Transporto priemonių ir statybinės technikos įvažiavimas į statybvietę numatytas iš Sevastopolio gatvės, išvažiavimas iš statybvietės numatytas į Turbinnaya gatvę su „Moidodyr-K4“ transporto priemonių ratų plovimo įrenginiu su perdirbto vandens tiekimu. Vidiniai praėjimai yra numatyti naudojant laikinus įvažiavimus su skaldos paviršiais. Antžeminės pastato dalies išmontavimas atliekamas mechaniškai, naudojant ekskavatorių HITACHI-450, aprūpintą aukšto kėlimo strėle ir keičiama įranga – hidraulinėmis žirklėmis. Požeminės dalies išmontavimas atliekamas naudojant ekskavatorių HITACHI-350 su keičiama įranga - giroplaktuku. Statybos darbų mechanizavimas yra sudėtingas. Veikimo režimas yra dvi pamainos. Statybų stovykla, kurioje dirba ne daugiau kaip 15 žmonių, yra sudaryta iš 2 konteinerinio tipo inventoriaus kabinų. Maitinimas tiekiamas iš mobilios 25 kW galios dyzelinės elektrinės. Bendra statybų trukmė, atsižvelgiant į parengiamąjį laikotarpį, yra 3 mėnesiai. Demontuojant susidariusias statybines atliekas specializuota organizacija veža į licencijuotą sąvartyną „Plant MPBO-2“, esantį Volkhonskoye Shosse, 20 pastate. Visiškai tenkinami statybos aikštelės organizavimo, darbo apsaugos ir statybos darbų higienos reikalavimai, statybos darbų metodai, statybos kokybės instrumentinės kontrolės būdai, darbų saugos priemonės, aplinkos išsaugojimo sąlygos. Projekte nurodytų medžiagų ir mechanizavimo įrangos naudojimas yra pagrįstas skaičiavimais ir darbo sąlygomis.