Arhitektūras un telpas plānošanas risinājumi

Ēka, kas tiek demontēta, atrodas kvartāla iekšienē Turbinnaya ielas pusē. Dzīvojamā ēka - celta 1931. gadā, ar pagrabu un bēniņiem, mainīgs stāvu skaits: A burts - piecstāvu ēka ar taisnstūra kontūru plānā, burts A1 - divstāvu piebūve. Ēkas konstruktīvais projekts ir divlaidumu ar gareniskām nesošajām sienām. Vispārējais plānojums ir vairāku sekciju, dzīvokļi sagrupēti ap 9 kāpņu telpām. Ēkas pamati šķembas, sienas ķieģeļu, pārsegumi starp stāviem uz koka sijām, jumts metāls uz koka spārēm. Ēkas visaptverošais kapitālais remonts netika veikts. Ēka ir bojāta, apdzīvota, atslēgta no inženiertīkliem. Ēkas virszemes un apakšzemes daļas ir pakļautas demontāžai (demontāžai), pamatojoties uz starpresoru komisijas slēdzienu. Pēc nojaukšanas darbu pabeigšanas būvlaukums paliek zemes līmenī ar nožogotu teritoriju līdz jaunas būvniecības sākumam. Ēkas nojaukšana tiek veikta ar mērķi turpmākai daudzdzīvokļu mājas būvniecībai.

Inženiertehniskās iekārtas, inženiertehniskie atbalsta tīkli, inženiertehniskās darbības

Saskaņā ar specifikācijām ir paredzēta elektrotīklu izņemšana no būvlaukuma apakšas. Saskaņots tīklu likvidēšanas projekts. Saskaņā ar specifikācijām tika projektēta un apstiprināta ārējā apgaismojuma noņemšana no ēkas teritorijas. Saskaņā ar tehniskajām specifikācijām tiek nodrošināta SKT maģistrālo līniju noņemšana. Projekts ir apstiprināts No nojaukšanai pakļautās ēkas apakšas bija paredzēts izņemt sakaru līnijas. Pirms ēkas nojaukšanas plānots atslēgt un demontēt visus esošos ievadus un izvadus saskaņā ar shematiskajām shēmām, kas saskaņotas ar īpašniekiem un ekspluatācijas organizācijām. 6.1.3. Pasākumi iedzīvotāju un darbinieku sanitārās un epidemioloģiskās labklājības nodrošināšanai: Saskaņā ar Federālā Patērētāju tiesību aizsardzības un cilvēku labklājības uzraudzības dienesta pilsētas sanitāri epidemioloģisko slēdzienu, nojaukšanai pakļautā zemes gabala un ēku radioloģiskās izmeklēšanas rezultāti atbilst SP 2.6.1.799-99, SP 2.6.1.758-99, SanPiN 2.6.1.2523-09 prasībām. Pamatojoties uz būvlaukuma augsnes pārbaužu rezultātiem, pilsētas Federālā patērētāju tiesību aizsardzības un cilvēku labklājības uzraudzības dienesta birojā tika iesniegts sanitāri epidemioloģiskais slēdziens. pēc ķīmiskajiem, mikrobioloģiskajiem un sanitāri parazitoloģiskajiem rādītājiem (paraugu ņemšanas dziļums 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m, 2,0-3,0 m), nosakot neatbilstību starp augsnes ķīmiskajiem rādītājiem un valsts sanitārajiem un epidemioloģiskajiem noteikumiem un standartiem dziļumā 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m. Augsne 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m dziļumā pēc ķīmiskajiem rādītājiem pieder pie “sevišķi bīstama” piesārņojuma kategorijas. Projekta dokumentācijā ir paredzēti pasākumi, kā rīkoties ar piesārņotu augsni. Dzīvojamās ēkas nojaukšana tiks veikta esošo dzīvojamo ēku tiešā tuvumā, fasādēm ar logiem vērstu pret būvlaukumu. Ņemot vērā dzīvojamo ēku tuvumu, visi darbi tiks veikti tikai dienas laikā, maksimāli izmantojot zema trokšņa līmeņa paņēmienus un aprīkojumu. Būvlaukuma nodrošināšanai ar elektrību dienas laikā tiks izmantotas SDMO zīmola dīzeļelektrostacijas trokšņu necaurlaidīgā konstrukcijā. Naktī vietas apgaismojums un kajīšu apkure tiks veikta no autonomiem avotiem, ko darbina baterijas. Tiek sniegts novērtējums par sagaidāmo trokšņa ietekmi no nojaukšanas darbiem uz blakus esošajām dzīvojamām ēkām. Projektēšanas punkti tika izvēlēti pa visu objekta perimetru, kas ļāva izvēlēties optimālo vietu stacionāro iekārtu - dīzeļdegvielas spēkstacijas un kompresora - novietošanai. Lai novērstu to negatīvo ietekmi uz tuvējo ēku dzīvojamām telpām, tika projektēts 4 metrus nepārtraukts ekrāns ar augšējās daļas slīpumu pret būvlaukumu. Ekranēšanas efekta efektivitātes pietiekamība attiecībā uz piecstāvu dzīvojamo ēku tiek apstiprināta ar aprēķinu. Trokšņa samazināšanai papildus izstrādāts speciālo pasākumu komplekss: darbu veikšana ar trokšņainām iekārtām no plkst.9 līdz 17, ierobežojot kopējo iekārtu darbības laiku līdz 5 stundām dienā, organizējot regulārus 10-15 minūšu pārtraukumus ar pilnu komplektāciju. iekārtu izslēgšana. Sadaļa “Demontāžas organizācijas projekts” tika izstrādāta saskaņā ar SanPiN 2.2.3.1384-03 prasībām. Ir izstrādāti pasākumi, lai sakārtotu būvlaukumu un nodrošinātu strādnieku sanitārās telpas. Projekta dokumentācija paredz visu strādājošo nodrošināšanu ar individuālajiem aizsardzības līdzekļiem un aizsargtērpu. Projekta dokumentācijā ir sniegts novērtējums par demontāžas darbu ietekmi uz biotopu un cilvēku dzīves apstākļiem. Projekta dokumentācijā uzrādītie vides aizsardzības pasākumi ļauj nodrošināt apkārtējo ēku iedzīvotāju un strādnieku sanitāro un epidemioloģisko labklājību demontāžas darbu laikā, veicot projektētās darbības.

Būvniecības organizācija

Projektā paredzēta avārijas ēkas nojaukšana, tai skaitā 5 stāvu ēka, burts A, ar apbūves platību 1617,6 m2, augstums 15,9 m un pagrabs h=2,0 m, un 2- stāvu ēka, burts A1, ar platību 345,2 m2, augstums 7,1 m un pagrabs h=3,5 m. Ēkas sienas ķieģeļu, 2,5 ķieģeļu biezas, griesti uz koka sijām, kas atrodas starp garensienām ar slīpums 1,1 m.Pagraba garensienas betonētas, šķērssienas ķieģeļu, pagraba griesti betona velvju veidā, kas balstās uz garensienām un starpmetāla šķērsstieni uz ķieģeļu starpbalstiem. Pagrabs iepriekš tika izmantots kā civilās aizsardzības struktūra. Ēkas pamati ir lentes un šķembas. Būvniecības ģenerālplāns tika izstrādāts mērogā 1:500 ēkas nojaukšanas laikam, ņemot vērā sagatavošanas perioda darbus, būvlaukuma žoga ierīkošanu, tranzīta inženiertīklu atslēgšanu un pārvietošanu. Būvlaukuma nožogojums ir izgatavots no metāla profiliem uz koka stabiem 2,0 m augstumā ar gājēju galeriju un aizsargnojumju uzstādīšanu atbilstoši GOST 23407-78 prasībām. Transportlīdzekļu un būvtehnikas iebraukšana būvlaukumā nodrošināta no Sevastopolskajas ielas, izbraukšana no būvlaukuma uz Turbinnaja ielu ar transportlīdzekļu riteņu mazgāšanas iekārtu “Moidodyr-K4” ar otrreizējo ūdens padevi. Objekta iekšējās ejas tiek nodrošinātas, izmantojot pagaidu piebraucamos ceļus ar šķembu virsmām. Ēkas virszemes daļas demontāža tiek veikta mehāniski, izmantojot ekskavatoru HITACHI-450, kas aprīkots ar augstceltnes strēli un maināmu aprīkojumu - hidrauliskajām šķērēm. Pazemes daļas demontāža tiek veikta, izmantojot ekskavatoru HITACHI-350 ar maināmu aprīkojumu - žiroskopu. Būvdarbu mehanizācija ir sarežģīta. Darbības režīms ir divas maiņas. Celtniecības nometne ar maksimālo darbinieku skaitu 15 cilvēki ir veidota no 2 konteinera tipa inventāra kabīnēm. Strāvas padeve tiek nodrošināta no mobilās dīzeļdegvielas elektrostacijas ar jaudu 25 kW. Kopējais būvniecības ilgums, ņemot vērā sagatavošanas periodu, ir 3 mēneši. Demontāžas laikā radušos būvgružus specializēta organizācija transportē uz licencētu poligonu “Plant MPBO-2” Volkhonskoje Shosse, korpusā 20. Pilnībā tiek ievērotas prasības būvlaukuma organizēšanai, darba aizsardzībai un būvdarbu higiēnai, būvdarbu metodēm, būvniecības kvalitātes instrumentālās kontroles metodēm, darba aizsardzības pasākumiem, vides saglabāšanas nosacījumiem. Projektā noteikto materiālu un mehanizācijas iekārtu izmantošana ir pamatota ar aprēķiniem un darba apstākļiem.