Архитектуралық және ғарыштық жоспарлау шешімдері

Бөлшектелген ғимарат Турбинная көшесі жағынан орамішілік құрылыста орналасқан. Тұрғын үй – 1931 жылы салынған, жертөле және шатыры бар, қабаттардың саны өзгермелі: А әрпі – жоспардағы төртбұрышты пішінді бес қабатты ғимарат, А1 әрпі – екі қабатты кеңейту. Ғимараттың құрылымдық схемасы бойлық жүк көтергіш қабырғалары бар екі аралықтан тұрады. Бас жоспарлау схемасы көп секциялы, пәтерлерді топтастыру 9 баспалдақ алаңының айналасында. Ғимараттың іргетасы жолақ қиыршық тас, қабырғалары кірпіш, еден аралық төбелері ағаш арқалықтар, төбесі ағаш арқалықтардағы металл. Ғимаратқа күрделі жөндеу жүргізілген жоқ. Ғимарат апатты, қоныстанған, инженерлік желілерден ажыратылған. Ғимараттың жер үсті және жер асты бөліктері ведомствоаралық комиссияның қорытындысы бойынша демонтаждауға (бұзуға) жатады. Ғимарат бұзылғаннан кейін құрылыс алаңы жаңа құрылыс басталғанға дейін аумақты қоршаумен жер деңгейінде қалады. Ғимаратты бұзу көппәтерлі тұрғын үйді кейіннен салу мақсатында жүзеге асырылады.

Инженерлік жабдықтар, инженерлік желілер, инженерлік қызмет

Техникалық сипаттамаларға сәйкес құрылыс алаңының астынан электр желілерін алып тастау қарастырылған. Желіні жою жобасы мақұлданды. Техникалық шарттарға сәйкес даму аймағынан сыртқы жарықтандыруды алып тастау жобаланған және келісілген. Техникалық шарттарға сәйкес СКТ магистральдық желілерін алып тастау қарастырылған. Жоба мақұлданды бұзылатын ғимараттың астынан байланыс желілерін алып тастау жобаланды. Ғимаратты бұзу алдында меншік иелерімен және пайдаланушы ұйымдармен келісілген схемалық схемаларға сәйкес барлық қолданыстағы кірістер мен шығыстарды ажырату және бөлшектеу жоспарланған. 6.1.3. Халықтың және жұмысшылардың санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылығын қамтамасыз ету шаралары: Қаладағы Тұтынушылардың құқықтарын қорғау және адамның әл-ауқатын қадағалау федералды қызметінің басқармасының санитарлық-эпидемиологиялық қорытындысына сәйкес, бұзылатын жер учаскесін және ғимараттарды радиологиялық зерттеу нәтижелері SP 2.6.1.799-99, SP 2.6.1.758-99, SanPiN 2.6.1.2523-09 талаптарына сәйкес келеді. Құрылыс алаңындағы топырақты зерттеу нәтижелері бойынша қаладағы Тұтынушылардың құқықтарын қорғау және адамның әл-ауқатын қадағалау федералды қызметінің басқармасының санитарлық-эпидемиологиялық қорытындысы ұсынылды. химиялық, микробиологиялық және санитарлық-паразитологиялық көрсеткіштер бойынша (сынама алу тереңдігі 0,0-0,2 м, 0,2-1,0 м, 1,0-2,0 м, 2,0-3,0 м), топырақтың химиялық көрсеткіштер бойынша мемлекеттік санитарлық-эпидемиологиялық ережелерге сәйкессіздігін анықтау және 0,0-0,2 м, 0,2-1,0 м, 1,0-2,0 м тереңдіктегі эталондар Химиялық көрсеткіштері бойынша 0,0-0,2, 0,2 м, 1,0-1,0 м, 2,0-XNUMX м тереңдіктегі топырақ категориясына жатады. ластану «өте қауіпті». Жобалық құжаттама ластанған топырақпен күресу шараларын қарастырады. Тұрғын үйді бұзу терезелері бар қасбеттері бар құрылыс алаңына қарайтын қолданыстағы тұрғын үйлерге жақын жерде жүзеге асырылады. Тұрғын үйлердің жақын орналасуын ескере отырып, барлық жұмыстар шуылсыз техникалар мен жабдықтарды барынша пайдалану арқылы күндізгі уақытта ғана жүзеге асырылатын болады. Құрылыс алаңын күндізгі уақытта электр энергиясымен қамтамасыз ету үшін шудан қорғалған SDMO дизельдік электр станциясы пайдаланылады. Түнде учаске жарықтандырылады және айырбастау орындары батареямен жұмыс істейтін автономды көздерден жылытылады. Ғимаратты бұзудан жақын маңдағы тұрғын үйлерге күтілетін шу әсерінің болжамы берілген. Жобалау нүктелері учаскенің бүкіл периметрі бойынша таңдалды, бұл стационарлық жабдықты - дизельдік электр станциясын және компрессорды орналастыру үшін оңтайлы орынды таңдауға мүмкіндік берді. Олардың іргелес ғимараттардың қонақ бөлмелеріне теріс әсерін жою үшін үстіңгі бөлігі құрылыс алаңына қарай қисайтылған 4 метрлік үздіксіз экран жобаланған. Бес қабатты тұрғын үйге қатысты скринингтік әсердің тиімділігінің жеткіліктілігі есептеумен расталады. Шуды азайту үшін арнайы шаралар кешені қосымша әзірленді: шулы жабдықты қолданумен жұмысты таңғы сағат 9-дан кешкі 17-ге дейін жүргізу, жабдықтың жалпы жұмыс уақытын тәулігіне 5 сағатқа дейін шектеу, толық жұмыс істейтін 10-15 минуттық үзілістерді ұйымдастыру. жабдықты тоқтату. «Демонтажды ұйымдастыру жобасы» бөлімі SanPiN 2.2.3.1384-03 талаптарына сәйкес әзірленді. Құрылыс алаңын ұйымдастыру, жұмысшыларды санитарлық-тұрмыстық қамтамасыз ету шаралары әзірленді. Жобалық құжаттамада барлық жұмысшыларды жеке қорғаныс құралдарымен және арнайы киімдермен қамтамасыз ету қарастырылған. Жобалық құжаттамада демонтаждау жұмыстарының қоршаған ортаға және адамның өмір сүру жағдайларына әсерін бағалау қарастырылған. Жобалық құжаттамада көрсетілген қоршаған ортаны қорғау шаралары жобаланған іс-шараларды жүргізу кезінде айналадағы ғимараттардың тұрғындарының және демонтаждау жұмыстары кезінде жұмыс істейтіндердің санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылығын қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.

Құрылысты ұйымдастыру

Жоба апатты ғимаратты, оның ішінде 5 қабатты А әрпін, ғимарат ауданы 1617,6 м2, биіктігі 15,9 м және жертөле h = 2,0 м және 2 қабатты А1 әрпін бұзуды қарастырады. ауданы 345,2 м2, биіктігі 7,1 м және жертөле h = 3,5 м.Ғимараттың қабырғалары кірпіштен, қалыңдығы 2,5 кірпіштен, едендер 1,1 м қадаммен бойлық қабырғалардың арасында орналасқан ағаш арқалықтарда.Бойлық қабырғалар жертөлелер бетон, көлденең қабырғалары - кірпіш, жертөле төбесі - бойлық қабырғаларға негізделген бетон қоймалар түрінде және кірпіш аралық тіректердегі аралық металл арқалық. Жертөле бұрын азаматтық қорғаныс нысаны ретінде пайдаланылған. Ғимараттың іргетасы – таспа, қиыршық тас. Құрылыстың бас жоспары дайындық кезеңіндегі жұмыстарды, құрылыс алаңына қоршау орнатуды, транзиттік инженерлік желілерді ажырату және ауыстыруды ескере отырып, ғимаратты бұзу кезеңіне 1:500 масштабында әзірленді. . Құрылыс алаңын қоршау ГОСТ 2,0-23407 талаптарына сәйкес жаяу жүргіншілер галереялары мен қорғаныс қалқаларын орнатумен биіктігі 78 м ағаш тіректердегі металл профильден қамтамасыз етіледі. Құрылыс алаңына көлік және құрылыс техникасының кіруі Севастопольская көшесінен, құрылыс алаңынан шығу Турбинная көшесіне айналмалы су құбыры бар «Мойдодыр-К4» автокөліктерінің дөңгелектерін жууға арналған құрылғымен қамтамасыз етілген. Қиыршық таспен қапталған уақытша жүретін жолдар үшін учаске ішілік жолдар қарастырылған. Ғимараттың жер үсті бөлігін демонтаждау жоғары көтергіш жебемен және ауыстырылатын құрал – гидравликалық қайшылармен жабдықталған HITACHI-450 экскаваторын қолдану арқылы механикаландырылған түрде жүзеге асырылады. Жер асты бөлігін бөлшектеуді ауыстырылатын жабдық – гиробалғасы бар HITACHI-350 экскаваторы жүзеге асырады. Құрылыс жұмыстарын механикаландыру күрделі. Жұмыс режимі екі ауысымды. Ең көп саны 15 адамнан тұратын құрылыс қалашығы 2 контейнерлік инвентарлық ауыстыру үйінен қамтамасыз етілген. Қуаттылығы 25 кВт болатын жылжымалы дизельдік электр станциясынан электр қуатымен қамтамасыз етіледі. Құрылыстың жалпы ұзақтығы дайындық кезеңін есепке алғанда 3 айды құрайды. Бөлшектеу кезінде пайда болған құрылыс қалдықтарын мамандандырылған ұйым Волхонское тас жолы, 2 үй, лицензиясы бар «МПБО-20 зауыты» полигонына апарады. Құрылыс алаңын ұйымдастыру, еңбекті қорғау және құрылыс жұмыстарының гигиенасы, құрылыс жұмыстарын жүргізу әдістері, құрылыс сапасына аспаптық бақылау әдістері, еңбек қауіпсіздігі шаралары, қоршаған орта жағдайлары талаптары толық көлемде орындалды. Жобада көрсетілген материалдар мен механикаландыру құралдарын пайдалану есептеулермен және жұмыстарды өндіру шарттарымен негізделеді.