Informacja o przeznaczeniu użytkowym obiektu

Kompleks sportowo-rekreacyjny ma na celu zapewnienie swoim pracownikom następujących usług: Zdrowe pływanie, ćwiczenia i zabawy rozwojowe w wodzie; prowadzenie zajęć z ogólnego treningu fizycznego; przeprowadzanie procedur medycznych i zdrowotnych; organizacja czasu wolnego pracowników. Umieszczenie kompleksu kultury fizycznej i zdrowia w genie. plan został wykonany zgodnie z rozwiązaniem wolumetryczno-przestrzennym uzgodnionym na etapie „propozycji przedprojektowych”. Rozwiązania przestrzenne projektowanego budynku podyktowane są specyficznymi warunkami zabudowy i przeznaczeniem funkcjonalnym. Projektowany budynek jest budynkiem 6-kondygnacyjnym, na rzucie prostokąta z zaokrąglonymi końcami. Główna fasada budynku wystaje do przodu z głównej płaszczyzny ściany, części wykuszowej, zaczynając od trzeciego piętra. Budynek składa się z bryły nadziemnej bez części zakopanej. Budynek po bokach wzdłużnych przylega do istniejącej zabudowy, oddzielony ścianami przeciwpożarowymi. Funkcjonalna klasa zagrożenia pożarowego – F 3.6 Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji – CO Stopień odporności ogniowej budynku – II Wszystkie elementy nośne budynku wykonane są z żelbetu monolitycznego. Fundamenty stanowią osobne ruszty monolityczne, podkolumnowe, wykonane na tulejach z pali wierconych o średnicy 450 mm, o długości do 30 m. Wysokość korpusu do attyki dachu wynosi 26,7 m.

Rozwiązania architektoniczne i urbanistyczne.

Projektowany budynek Ośrodka Kultury Fizycznej i Zdrowia ma 6 kondygnacji, na planie prostokąta z zaokrąglonymi końcami. Wymiary budynku w skrajnych osiach - 21,0x90,0 m; maksymalna wysokość od poziomu gruntu do szczytu attyki klatek schodowych wynosi 29,04 m. Główna fasada budynku wystaje do przodu z głównej płaszczyzny ściany z wykuszem, zaczynającym się od III piętra. Budynek wzdłuż ścian podłużnych przylega do istniejącej zabudowy. Za ocenę względną 0,000 przyjęto poziom wykończonej podłogi pierwszego piętra, co odpowiada ocenie bezwzględnej 1. Na I piętrze na poziomie 1 zaprojektowano: hol z szatnią dla gości, pomieszczenia administracyjne, salon fryzjerski wraz z pomieszczeniami towarzyszącymi, pomieszczenia pomocnicze i magazyny kawiarniane, zaplecze sanitarne, ITP z wodomierzem oraz przepompownia. Wysokość czysta lokalu (od podłogi do sufitu) wynosi 0,000 m. W części dziedzińca zaprojektowano oddzielne pomieszczenie z rozdzielniami elektrycznymi. Na II piętrze na poziomie +2 zaprojektowano: salę wielofunkcyjną (m.in. do tańca i aerobiku), salę rekreacyjną z salą wielofunkcyjną, hol, kawiarnię i barek ziołowy z pomieszczeniami towarzyszącymi, pokój instruktora , pokój dziecięcy, pomieszczenia administracyjne, pomieszczenia sanitarne. Wysokość czysta lokalu wynosi 4,500 m. Na III piętrze na poziomie +3 zaprojektowano: część szkoleniową dla gości basenu (pływanie na sucho), biuro, pomieszczenia uzdatniania wody, garderobę personelu, miejsca dozowania odczynników, urządzenia komunikacyjne, laboratorium analizy wody, zaplecze sanitarne , komora wentylacyjna. Wysokość czysta lokalu wynosi 8,100 m. Na IV piętrze pod adresem +4 12,600 zaprojektowano: trzy łazienki (rosyjska, turecka, japońska) z przebieralniami, prysznicami i toaletami, strefę wodną z trzema wannami i basenem ozdobnym, pomieszczenia do przechowywania sprzętu sportowego i czystości, zaplecze sanitarne. Wysokość czysta lokalu wynosi 3,3 m. Wysokość czysta strefy aqua (dwa światła) wynosi 7,7 m. Na V piętrze na poziomie +5 16,200 zaprojektowano: lobby SPA, gabinety kosmetologiczne, natryski z masażem, solarium, dwie łazienki (turecka, japońska) z przebieralniami, natryskami i toaletami, bar ziołowy z pomieszczeniami towarzyszącymi, pokoje relaksacyjne , zaplecze sanitarne. Wysokość czysta lokalu wynosi 3,3 m. Na VI piętrze pod adresem +6 19,800 zaprojektowano: gabinety kosmetologii i masażu, gabinety SPA (łaźnie rzymskie, fototerapia, aromaterapia, odmładzająca – terapia ajurweda), grotę solną, solarium, salę psychotreningową, pokój relaksu, pomocnicze pomieszczenia SPA, zaplecze sanitarne, pomieszczenie na świetlówki. Pokrycie (dach) stanowi dwuspadowa płyta warstwowa dachowa o niskim nachyleniu z wewnętrznym drenażem. Dach jest rolowany (2 warstwy technoelastu) z wierzchnią warstwą ochronną żwiru. Wyjście na dach bezpośrednio z bryły klatki schodowej. Aby zapewnić komunikację pomiędzy piętrami i ewakuację, przewidziano trzy klatki schodowe typu L1 z wyjściem bezpośrednio na zewnątrz oraz 1 klatkę schodową typu H2, trzy windy - jedną towarowo-pasażerską o nośności 1000 kg i dwie osobowe o nośności 630 kg. Na potrzeby kuchni przewidziano trzy mikrolifty. Wykończenie elewacji. W osiach A-G i G-A zastosowano witraże ciągłe wykonane z okien dwukomorowych z podwójnymi szybami z profilami aluminiowymi. Ściany elewacji sąsiadujących z sąsiednimi budynkami to płyty warstwowe z powłoką polimerową. Piwnica – okładzina z kamienia ściennego „Meliconpolar”. Okna - metalowo-plastikowe z podwójnymi szybami.

Rozwiązania konstrukcyjne i przestrzenne

Poziom odpowiedzialności za budowanie – II. Budynek podzielony jest szwami temperaturowo-sedymentacyjnymi na dwie bryły. Budynek zaprojektowano w konstrukcji belkowej bezramowej. Kolumny są monolityczne, żelbetowe. Rozstaw kolumn głównych wynosi 9x8 m, 8x6 m. Kolumny o przekroju okrągłym o średnicy 600 mm. Kolumny betonowe B25. Stropy są monolityczne o grubości 240 mm. Beton B25. Pokrycie stanowi płyta warstwowa o grubości 100 mm na metalowych belkach dwuteowych 30B1 i 16B1 (stal S245, GOST 26020-83), które opierają się na belkach żelbetowych o zmiennej wysokości 0,91,3 m, betonie B25. Ściany zewnętrzne to uchylne płyty warstwowe o grubości 150 mm. Ściany wewnętrzne pod niecami basenowymi wykonane są z monolitycznego żelbetu o grubości 300 mm. Ściany klatek schodowych mają grubość 200 mm i są wykonane z monolitycznego żelbetu. Ściany betonowe B25. Schody zaprojektowano z betonu zbrojonego monolitycznego, betonu B25. Niecki basenowe wykonane są z monolitycznego żelbetu o grubości ścianki 300 mm i grubości dna 300 mm. Betonowe miski basenowe B25, W8. Sztywność przestrzenną i stabilność budynku zapewnia wspólna praca przepon sztywności wzdłużnej i poprzecznej, sztywność zespołów nośnych kolumn oraz dysków twardych podłóg i pokryć. Obliczenia konstrukcji nośnych przeprowadzono na komputerze z wykorzystaniem programu SCAD Office (wersja 11.3). Fundamenty są palowane. Pale wiercone o średnicy 450 mm i długości ~28,0 m. Pale betonowe B25, W8, F150. Siły w palach, według danych obliczeń statycznych, nie przekraczają 108 t. Obliczeniowe obciążenie pala, według badań przedprojektowych gruntów na palach przeprowadzonych w 110 roku, przyjęto na 2011 ton. Kratki kolumnowe do kolumn i ruszty listwowe do ścian klatek schodowych. Kratki projektowane są z betonu zbrojonego monolitycznego o grubości 800 mm, z betonu klasy B25, W8, F150. Połączenie pali z rusztem jest sztywne. Obliczenia fundamentów wykonano na komputerze z wykorzystaniem programu SCAD Office (wersja 11.3). Względna ocena 0,000 odpowiada wartości bezwzględnej 3.70. Zgodnie z protokołem badań inżynieryjno-geologicznych fundament pali stanowi glina lekka, pyłowa, ogniotrwała o IL=0.46, φ=16, c=0,18 kg/cm2, E=130 kg/cm2. Po zamontowaniu pola pali zostaną przeprowadzone badania kontrolne pali. Maksymalny poziom wód gruntowych występuje na głębokości 0,5 m. Wody gruntowe są umiarkowanie agresywne w stosunku do betonu o normalnej przepuszczalności pod względem agresywnej zawartości dwutlenku węgla i lekko agresywne pod względem liczby wodorowej. W celu zabezpieczenia betonu obiektów podziemnych stosuje się beton w klasie wodoodporności W8, powierzchnię betonu zabezpiecza się dwukrotnie bitumem. Oczekiwane średnie osiadanie budynku nie przekracza ~15 mm. Projekt przewiduje budowę osobnej rozdzielni elektrycznej. Pomieszczenie rozdzielni elektrycznej zaprojektowano zgodnie ze schematem konstrukcyjnym ściany. Ściany są ceglane o grubości 510 mm. Ściany wykonane są z cegły KORPO 1nf/100/2.0/50. Płyty osłonowe wykonane są z prefabrykatów żelbetowych serii 1.141 o grubości 220 mm. Beton B30. Fundament rozdzielni elektrycznej wykonany jest z płyt monolitycznych żelbetowych o grubości 250 mm. Beton B25, W8, F150. Pod fundamentem wykonano preparację betonową o grubości 100 mm na poduszce piaskowej o grubości 1500 mm. Podstawę poduszki piaskowej stanowi piasek pylasty średniej gęstości o gęstości piasku = 0.75, φ = 25, c = 0,02 kg/cm2, E = 110 kg/cm2. Obliczony opór gruntu fundamentowego wynosi R=1.61 kg/cm2. Nacisk na grunt fundamentowy nie większy niż p=0,24 kg/cm2. Zakończono oględziny okolicznych budynków. Obydwa budynki (budynek 2 i 3) sąsiadują z terenem budowy i należą do 2 kategorii stanu technicznego zgodnie z TSN 50-302-2004. Oczekiwane osiadanie sąsiednich budynków jest mniejsze niż maksymalne dopuszczalne wartości. W projekcie przewidziano wzmocnienie konstrukcji przekrycia budynku nr 3 (belki główne i kratownice) poprzez zwiększenie przekroju poprzecznego, projekt przewiduje organizację obserwacji (monitoringu) istniejących budynków i konstrukcji otaczającej zabudowy.