https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект торгового комплекса

Цена со скидкой
Цена 35342 руб
Скидка
Цена 35342 руб
Индекс: 87.149.283
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: Все разделы
Объем данных: 261 МБ
Формат файлов: *.dwg, *.doc и т.д.
Экспертное заключение: положительное
Технико-экономические показатели
Площадь участка, м2: 5160,0
Площадь застройки, м2: 1524,0
Общая площадь здания, м2: 5263,0
Строительный объем, м3: 21876,0
в том числе подвал, м3: 6548,0

Участок планировочно делится на три зоны: открытая гостевая автостоянка на 51 а/м. с выделением 4 мест стоянок для а/м. инвалидов; зона здания комплекса и служебная зона, в которой располагаются технические сооружения и площадки загрузки комплекса. Комплекс находится в пешеходной доступности от близ расположенного жилого района, а также посетители приезжают в комплекс на личном и общественном автотранспорте. Проектируемый коммунально-бытовой комплекс решен в виде двух- , трех- этажного объема сложной в плане формы. На первом этаже комплекса располагается продовольственный магазин-универсам. На втором этаже комплекса располагаются: салон красоты, аптека, магазин аквариумистики, учреждения обслуживания. На третьем этаже комплекса проектируется кафе. В подвальном этаже комплекса предусматриваются технические помещения, подсобные помещения продовольственного магазина. Часть подвала занимает пивной бар и комплекс дегустации вин и солений. Входы в комплекс проектируются с двух сторон в трёхэтажный сегмент. Посетители попадают в многосветный вестибюль, из которого расходятся по этажам комплекса по открытой лестнице. Для подъема на этажи предусмотрены также пассажирские лифты. Все помещения комплекса с постоянными рабочими местами имеют естественное освещение через окна и фонари в кровле. Работающие в комплексе обеспечиваются санитарно- бытовыми помещениями, согласно норм СНиП ( см. таблицу «Расчет оборудования бытовых помещений»).

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Коммунально-бытовой комплекс запроектирован в виде двух- , трех - этажного объема сложной в плане формы. Главным фасадом здание ориентировано на пересечение (перекресток) улиц. Здание запроектировано из разновысоких арочных сегментов, по торцам заканчивающихся остекленными полукуполами. Система металлических ферм и арок оформляет фасады комплекса. Объём здания приподнят над остальной территорией на трёхступенчатый подиум, оборудованный подпорными стенками, пандусами, лестницами, и облицован естественным камнем и цветной бетонной плиткой. В подвальном этаже комплекса предусматриваются технические помещения, подсобные помещения родовольственного магазина, пивной бар и комплекс дегустации вин. На первом этаже комплекса запроектирован продовольственный магазин-универсам. На втором этаже комплекса - салон красоты, салон продажи цветов, аптека, магазины аквариумистики и товаров для животных, учреждения обслуживания (химчистка, турагентство), помещения для сдачи в аренду (предположительно под магазины для розничной торговли промышленными товарами). На третьем этаже комплекса запроектировано кафе. Входы в комплекс предусмотрены с двух сторон в трёхэтажный сегмент. Посетители попадают в многосветный вестибюль, из которого расходятся по этажам комплекса по открытой лестнице. В коммунально-бытовом комплексе проектом предусмотрены эвакуационные лестничные клетки типа Л1 и наружная открытая металлическая лестница, а также два пассажирских лифта Q=630кг, два грузовых лифта Q=630кг и две подъемные грузовые платформы (для перемещения товаров и продуктов из подвала на 1этаж). В наружной отделке здания коммунально-бытового комплекса проектом предусмотрено: Цоколь, участки наружных стен и подиум с подпорными стенками, пандусами, лестницами - облицовка естественным камнем. Стены и кровля здания (арочные сегменты) - облицовка алюминиевыми листами с заводской покраской, алюминиевые витражи (1 этаж) и зенитные световые фонари (кровля). Предусмотрены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов: полы в комплексе запроектированы без перепадов высот, для подъёма на 2-й и 3-й этажи посетителей на колясках запроектированы пассажирские лифты с кабинами нормируемых размеров, предусмотрены специальные санузлы для маломобильных посетителей и колясочников с устройствами для удобства использования, на путях эвакуации предусмотрены пожаробезопасные зоны, на автостоянке выделены отдельные места для автомашин инвалидов-колясочников.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – II. Здание разделено температурными швами на 2 блока. Конструктивная схема – каркасная, в подвале - смешанная. Колонны - железобетонные. Основной шаг колонн 5,5 м и 6,25 м. Колонны - сечением 400 х 400 мм, запроектированы из бетона В25. Стены подвала наружные - из монолитного железобетона толщиной 300 мм, внутренние - монолитные толщиной 180 мм. Бетон В25, W6 , F150. Перекрытия - из монолитного железобетона, толщиной 250 мм с ребрами 500 х 1200 мм. Бетон В25. Перекрытие в подвале - сводчатое декоративное из монолитного железобетона, толщиной 200 мм. Бетон В25. Покрытие – арочная система из прокатных двутавров 40Ш к которой крепиться конструкция многослойного ограждения и на которую опирается конструкция декоративной фермы. Пространственная жёсткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой монолитной железобетонной фундаментной плиты, монолитных стен, колонн и перекрытий, образующих единую пространственную конструкцию. Фундаменты приняты в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 600 мм. Бетон B25, W6, F150. Под фундаментом предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм. Расчёт фундамента и несущих конструкций здания выполнен на ЭВМ по программе SCAD 11.1. Относительная отметка 0.000 соответствует абсолютной отметке +21.500 м. В соответствии с отчётом об инженерно-геологических изысканиях основанием фундаментов служат пески пылеватые серые средней плотности с е = 0.725, Е=110кг/см2, пески мелкие средней плотности с е=0.725, Е=110кг/см2. Расчетное сопротивление грунтов основания R=3,8кг/см2. Давление на грунт основания р=1,42кг/см2. В целях защиты бетона подземных конструкций марка бетона по водонепроницаемости принята W6, поверхность бетона защищается обмазкой битумом за два раза. Проектом предусмотрена гидроизоляция подвала пенетрационным раствором типа «Вандекс-супер». Ожидаемая средняя осадка здания ~25 мм.

Состав проекта

  1. Общая пояснительная записка
  2. Исходно-разрешительная документация
  3. Схема планировочной организации земельного участка
  4. Архитектурные решения
  5. Расчеты КЕО
  6. Расчеты Инсоляции
  7. Конструкции железобетонные
  8. Конструкции металлические
  9. Технологические решения
  10. Отопление и теплоснабжение приточных установок и тепловых завес
  11. Вентиляция, кондиционирование и дымоудаление
  12. Водоснабжение и канализация
  13. Внутреннее электрооборудование и электроосвещение
  14. Системы связи (радиофикация, телефонизация, телевидение)
  15. Автоматизированная система управления и диспетчеризации
  16. Противопожарные мероприятия
  17. Автоматическая установка пожаротушения
  18. Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией
  19. Индивидуальный тепловой пункт
  20. Проект организации строительства
  21. Технологический регламент обращения со строительными отходами
  22. Охрана окружающей среды
  23. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
  24. Наружное водоснабжение и канализация
  25. Наружное теплоснабжение
  26. Наружное электроснабжение
  27. Наружная телефонизация
  28. Наружная радиофикация
  29. Энергоэффективность
  30. Холодоснабжение торгового оборудования и холодильных камер

Организация строительства

Представленный к рассмотрению раздел проекта по организации строительства предусматривает нормативный срок строительства, с учетом 2х сменного использования трудовых ресурсов - 9 месяцев, в т.ч. подготовительный период. Представлены мероприятия по защите прав населения в процессе строительства. При возведении «0» цикла рекомендована подача бетона ленточными транспортерами, что экономически наиболее целесообразно. В качестве основного грузоподъемного механизмов предусматривается использовать РДК-25 (ДЭК-251) с обязательным требованием его работы от электродвигателя, в стесненных условиях его приближения к границам работ и административно-бытовым помещениям поворот стрелы крана ограничивается, что предусмотрено стройгенпланом. В качестве многократно используемой опалубки, при устройстве монолитных колон, предложены разрезные стальные футляры выполненные из стандартных труб с устройством дополнительных окон обеспечивающим нормативное уплотнение бетонной смеси с соблюдением требований производства бетонных работ. При производстве земляных работ рекомендован экскаватор оборудованный ковшом с режущей кромкой, что значительно уменьшает объем ручной доработки грунта, основание котлована (недобор), с учетом устройства фундаментной плиты, выполняется механизировано. В процессе земляных работ перевалка грунтов не предусматривается, осуществляется одновременная погрузка его в автотранспорт. Отметка уровня грунтовых вод (в соответствии с представленными материалами геологических изысканий) позволяет усматривать механическую откачку воды только в период обильного снеготаянья и ливневых дождей. Монолитная фундаментная плита выполняется по основанию из «тощего бетона» с песчаной подготовкой (200 мм) уплотненной до К= 0,96. Исключено применение отбойных молотков, компрессор типа СО7Б используется для молярных работ и гидравлических испытаний. Для пылеподавления используются специальные распылительные установки типа фирмы «сименс». Выезд - строительной техники и автотранспорта с территории строительства предусматривается после помывки колес. На территории строительства, помимо расчетного количества биотуалетов, располагаемых на территории бытового городка, дополнительно предусмотрена установка 2-х мобильных биотуалетов в т.ч. в строящемся корпусе. Временное электроснабжение строительства осуществляется от существующих источников, в соответствии с тех/условиями №ЭТ-10/5-22 от 13.09.2010г. Утилизация строительного мусора, бытовых отходов и избыточных грунтов предусмотрена на ПТО-3, расчетное расстояние транспортировки – до 17 км. Подготовительный период, в т.ч. временные здания сооружения, мероприятия по технике безопасности для производителей работ и населения осуществляются после разработки, согласования и утверждения ППР. Ведение работ предусматривается в 2-х сменном режиме. Проект организации строительства выполнен в объеме достаточном для разработки ППР, соответствует действующим нормативным и требованиям, рекомендован к утверждению заказчиком.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб
Настоящий проект разработан для проведения капитального ремонта здания детского сада. Здание выполнено на основании типового…
20000 руб
Наименование выполняемых работ. Капитальный ремонт здания, его фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, благоустройство с озеленением…
25000 руб
Краткая характеристика здания школы. Уровень ответственности здания II; Степень огнестойкости II; Класс конструктивной пожарной опасности…
10500 руб
Архитектурные решения Проектируемое здание школы представляет собой трехэтажное здание, П - образной конфигурацией в плане,…
16500 руб
Общие данные Универсальная игровая площадка предназначена для игры в волейбол, теннис, баскетбол, бадминтон. Размеры площадки 36…
21000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте