Архитектурные и объемно-планировочные решения

Здание автосалона - двухэтажное без подвала, покрытие плоское с рулонной кровлей. Размеры здания в плане в осях 82,05х20,00 м. Высота здания от планировочной отметки земли до верха парапетов +9.900 по зданию и 12.900 до верха парапета крышной котельной. В здании автосалона предусмотрены помещения для экспозиции автомобилей, предпродажной подготовки, сервисного обслуживания и административно-бытового назначения. Объемно-пространственные и архитектурные решения разработаны в соответствии с корпоративными требованиями фирмы «SKODA». На объекте предусмотрено размещение административных помещений, помещения инженерного оборудовании, обеспечивающего функционирование здания. На первом этаже размещен двухсветный экспозиционный зал, предназначенный для демонстрации моделей автомобилей и для размещения мест для обслуживания клиентов и помещение предпродажной подготовки с двухсветной частью помещения, предназначенные для проведения предпродажной подготовки автомобилей. На втором этаже предусмотрено размещение холла, административных помещений для работников салона и помещений для размещения инженерного оборудования. На кровле здания, над одной из лестничных клеток, запроектирована крышная газовая котельная.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Уровень ответственности здания – II (нормальный). Здание запроектировано в рамно-связевом каркасе и разделено деформационным швом на два блока. Пространственная жёсткость и устойчивость блоков обеспечивается совместной работой поперечных рам, наличием стальных вертикальных и горизонтальных связей и жестких дисков монолитных перекрытий. Основные несущие конструкции – стальные поперечные рамы из прокатных профилей: колонны – из гнутосварных профилей коробчатого сечения; ригели – из прокатных профилей двутаврового сечения. Сталь С245. Перекрытия – монолитные железобетонные плиты из бетона В25 по несъемной опалубке из профилированного настила общей толщиной 120 мм по стальным прогонам. Покрытие – профилированный настил по стальным прогонам; в зоне установки крышной котельной – в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 200 мм. Стены лестничной клетки – из полнотелого кирпича толщиной 380 мм. Наружные стены – трехслойные сэндвич-панели толщиной 150 мм и витражное остекление с креплением к колоннам каркаса и элементам фахверка. Цокольная часть наружной стены - кладка из стенового камня фирмы «Меликонполар» с утеплением и облицовкой с внутренней стороны. Основание пола первого этажа – плита из монолитного железобетона В25 толщиной 150 мм по бетонной подготовке толщиной 100 мм по слою щебня толщиной 300 мм и песчаной подушке из крупнозернистого песка с послойным уплотнением. Внутренние лестницы - из сборных железобетонных ступеней и монолитных железобетонных площадок по металлическим косоурам и балкам. Стены лестничных клеток – из полнотелого кирпича толщиной 380 мм. Наружные лестницы – металлические. Крышная котельная запроектирована в стальном рамно-связевом каркасе. Основные несущие конструкции - поперечные рамы из стоек коробчатого сечения и ригелей из прокатных двутавров. Сталь С245. Наружные стены крышной котельной – трехслойные сэндвич-панели толщиной 120 мм. Покрытие помещения крышной котельной – трехслойные сэндвич-панели толщиной 100 мм по стальным прогонам. Расчёт несущих конструкций выполнен на программном комплексе SCAD 11.1. Относительная отметка 0,000 соответствует абсолютной отметке +20.65. Фундаменты – на естественном основании в виде перекрестных лент из монолитного железобетона B25; W8; F100. Под фундаментами предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм по слою щебня толщиной 300 мм и песчаной подушке из песка средней крупности с послойным уплотнением толщиной 400 мм с учетом предусмотренной замены насыпных грунтов. Основанием фундаментов служат пески пылеватые средней плотности насыщенные водой ИГЭ-2 (с=0,04 кг/см2; Е=180 кг/см2; е=0,650; φ=30 град). Ожидаемая осадка не превышает 2 см. Проектом предусмотрена обмазочная гидроизоляция поверхностей бетонных конструкций, соприкасающихся с грунтом.