Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

 La documentación de diseño prevé la finalización de la construcción del edificio administrativo. El edificio administrativo diseñado tiene 3 plantas, sin sótano. El edificio tiene una forma compleja en planta, con unas dimensiones axiales de 36,0 x 90,0 m. La altura del edificio desde el nivel de planificación del terreno hasta la parte superior del parapeto del tercer piso superior es de 3 m, la altura máxima hasta la parte superior del parapeto de los volúmenes salientes de las escaleras es de 12,2 m. La altura de los pisos 14,0º - 1º es de 3 m, la altura del local hasta el fondo de las estructuras sobresalientes es de 3,60 m. El nivel relativo de 3 se considera el nivel del primer piso. En el 02er piso hay un vestíbulo con puesto de seguridad, salas técnicas (cámaras de ventilación, sala de control eléctrico, contador de agua, punto de calefacción). Los locales administrativos están ubicados en los pisos 0,00, 1 y 1. Como parte de los locales administrativos se diseñan locales de oficinas para directivos, locales ejecutivos, salas de reuniones, locales para equipamiento de oficina, almacenes de material de oficina y baños. En el primer y segundo piso hay locales destinados a la realización de clases con los empleados. En los pisos 2, 3 y 1 se encuentran instalaciones sanitarias y almacenes para equipos de limpieza. Para el acceso a plantas y evacuación se diseñaron cuatro escaleras con salida al exterior. Las paredes exteriores están diseñadas a partir de paneles “sándwich” con un espesor de 2 mm. Las paredes exteriores de los volúmenes que sobresalen de las escaleras desde el lado del tejado están hechas de bloques de hormigón celular (D1, B2, F3) de 150 mm de espesor con ladrillo caravista. El sótano del edificio está revestido con baldosas cerámicas. Relleno de aberturas de ventanas: bloques de ventanas de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara, vidrieras, relleno con ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara. El revestimiento es plano, combinado con un desagüe interno organizado. La altura del parapeto o valla metálica es de al menos 400 m y se proporcionan salidas al techo desde las escaleras. El acabado del local se proporciona de acuerdo con la finalidad funcional del local. Se ha garantizado la accesibilidad del primer piso del edificio para personas discapacitadas en silla de ruedas; en el primer piso se ha diseñado un baño accesible para personas discapacitadas en silla de ruedas. En el primer piso se proporciona trabajo a los empleados discapacitados que utilizan sillas de ruedas, no hay posibilidad de recibir visitantes en el edificio administrativo.

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

Se ha completado una inspección técnica de la obra inacabada. El proyecto de construcción inacabado es una estructura de acero de tres pisos y tres bahías. Las columnas son de acero hechas de tubos cuadrados. La distancia entre columnas principales es de 6x6 m, 6 x 15 m. Sección de columna 200x200x8 mm TU 36-2287-80. Las vigas del piso son de acero a partir de perfiles laminados. Sección de vigas en I No. 30 GOST 8239-89. Según los resultados de la inspección, la categoría de condición técnica de columnas, vigas y nodos para sujetar vigas a columnas es válida. Los cimientos son monolíticos de hormigón armado, autoportantes, columnares. Según los resultados de las excavaciones realizadas N° 1 - N° 6 y la inspección de los cimientos, la profundidad de los cimientos desde el nivel de planificación del terreno es de 1,6 m. Debajo de los cimientos se encuentra una preparación de hormigón con un espesor de 100 mm y un lecho de arena gruesa con un espesor de 750 mm a 1500 mm. Según los resultados de la inspección, la categoría de estado técnico de los cimientos es trabajable, clase de hormigón B 22,5, clase de refuerzo A III. La documentación de diseño prevé la finalización de la construcción. El edificio diseñado tiene un nivel normal de responsabilidad. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de los elementos portantes verticales del edificio con los discos rígidos de los forjados, la rigidez de los marcos y los núcleos de refuerzo formados por los muros de las escaleras. Con base en los resultados de los cálculos de verificación de estructuras para cargas de diseño temporales estándar distribuidas uniformemente en los pisos (400 kg/m2 sobre el primer piso y 1 kg/m200 sobre el segundo piso), la capacidad portante de las vigas sobre el primer piso y los cimientos para los pilares internos (con dimensiones de losa de 2 x 2 m) son insuficientes y las estructuras requieren refuerzo. La documentación de diseño prevé el fortalecimiento de las vigas sobre el primer piso soldando refuerzo 1,6f 1,6 A III a lo largo de toda la viga, reforzando los cimientos de las columnas intermedias del marco con marcos de hormigón armado con un aumento en el área de la losa de cimentación. El material de las jaulas de cimentación es hormigón de clase B20, W6, F50, refuerzo de clase AIII. Los cálculos del edificio se realizaron utilizando el paquete de software SCAD 7,31R 5. Se diseñan nuevas estructuras: Paredes exteriores - paneles tipo cortina de acero tipo “sándwich” de 150 mm de espesor y vidrieras. Los paneles se fijan a las columnas del marco. Las paredes internas de las escaleras son de ladrillo de 250 mm de espesor, de ladrillo tipo KORPO 1NF/100/2,0/35 GOST 530-2007. Tabiques: hormigón celular de 100 mm de espesor, placas de yeso de 150 mm de espesor con fijación a una estructura de acero y ladrillo de 120 mm de espesor. Solados y revestimientos: losa monolítica de hormigón armado de 120 mm de espesor sobre vigas de acero. Se proporciona anclaje de la losa a vigas de acero. Las vigas de suelo y los revestimientos son de acero a partir de perfiles laminados. Sección de vigas I No. 30 B1, No. 26 B1. Las columnas son de acero hechas de tubos cuadrados. El espacio entre columnas principales es de 3 x 6 m, 6 x 6 m. La sección transversal de las columnas es 200x200x8 mm. Escaleras: escalones prefabricados de hormigón armado sobre largueros de acero y losas monolíticas de rellanos de escaleras sobre vigas de acero. El material de las estructuras monolíticas es hormigón clase B 20, refuerzo clase A I, AIII. El material de las estructuras de acero es acero C 245 GOST 27772-88. Los cimientos se diseñaron en base a los resultados de estudios geológicos y de ingeniería. Los cimientos son columnas monolíticas de hormigón armado, autoportantes, sobre un colchón de arena (reemplazo del suelo a granel) hecho de arena gruesa. En la base del colchón de arena se encuentran margas limosas, refractarias con e=0,835, c=0,12 kg/cm2, E=90 kg/cm2. La resistencia calculada del suelo en la base del colchón de arena es de 2,1 kg/cm2, la presión media sobre la base es de 1,9 kg/cm2. Las vigas de cimentación son vigas prefabricadas de hormigón armado fabricadas individualmente. El material de las estructuras subterráneas es hormigón clase B 20, W6, F 50, clase de refuerzo A I, A III. El asentamiento esperado del edificio es de 2,0 cm y el nivel máximo del agua subterránea se encuentra a una profundidad de 0,5 a 0,8 m desde la superficie del suelo. El agua subterránea no es agresiva con el hormigón de permeabilidad normal. La elevación relativa de 0,000 corresponde a la elevación absoluta de 8.800 m. Se completó la inspección técnica de los edificios existentes: sala de compresores, taller de calefacción, hangar y almacén, ubicados a una distancia de 5,5 a 20 m del edificio proyectado. Según los resultados de la inspección, los edificios son de un piso, construidos según esquemas estructurales de paredes y marcos, la categoría de condición técnica de los edificios es segunda (2).