Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

 Projektdokumentatsioon näeb ette haldushoone ehituse lõpetamise. Projekteeritud administratiivhoone on 3-korruseline, keldrita. Hoone on plaanilt keeruka kujuga, telgmõõtmetega 36,0 x 90,0 m. Hoone kõrgus maapinna planeeringutasandist ülemise 3. korruse parapeti tipuni on 12,2 m, trepikodade väljaulatuvate mahtude parapeti maksimaalne kõrgus 14,0 m. 1-3 korruse kõrgus on 3,60 m, ruumide kõrgus eenduvate konstruktsioonide põhjani 3 m. Suhteline tase 02 on võetud esimese korruse põranda tasemeks. 0,00. korrusel on turvapostiga fuajee, tehnilised ruumid (ventilatsioonikambrid, elektrijuhtimisruum, veemõõdusõlm, küttepunkt). Haldusruumid asuvad 1., 1. ja 2. korrusel. Haldusruumide osana projekteeritakse bürooruumid juhtide jaoks, juhtide ruumid, nõupidamiste ruumid, kontoritehnika ruumid, kontoritarvete laoruumid, puhkeruumid. 3. ja 1. korrusel on ruumid töötajatega tundide läbiviimiseks. 2., 1. ja 2. korrusel on ette nähtud sanitaarruumid ja panipaigad puhastusvahendite jaoks. Korrustele ligipääsuks ja evakueerimiseks projekteeriti neli trepikoda väljapääsudega. Välisseinad on projekteeritud "sandwich" paneelidest paksusega 3mm. Katusepoolsete trepikodade väljaulatuvate mahtude välisseinad on projekteeritud vooderdatud tellisega poorbetoonplokkidest (D150, B400, F2,5) paksusega 25 mm. Hoone kelder on kaetud keraamiliste plaatidega. Aknaavade täitmine - metallplastist aknaplokid ühekambriliste pakettakendega, vitraaž - täitmine ühekambriliste pakettakendega. Kate on tasane, kombineeritud organiseeritud sisemise äravooluga. Parapeti või metallaia kõrgus on vähemalt 375 m Trepikodadest on ette nähtud väljapääsud katusele. Ruumide viimistlus tagatakse vastavalt ruumide funktsionaalsele otstarbele. Hoone 0,6. korrusele on tagatud juurdepääs ratastooliga inimestele, 1. korrusele on projekteeritud ratastooliga inimestele ligipääsetav vannituba. I korrusel on tööd tagatud ratastoolis liikuvatele puuetega töötajatele, administratiivhoones külastajate vastuvõtt ei ole.

 Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Lõpetatud on poolelioleva ehitusobjekti tehniline ülevaatus. Lõpetamata ehitusprojekt on 3-korruseline, kolme lahtriga teraskarkass. Kolonnid on terasest valmistatud ruudukujulistest torudest. Põhisammaste vahe on 6x6 m, 6x15 m. Samba ristlõige 200x200x8 mm TU 36-2287-80. Põrandatalad on valtsprofiilidest terasest. I-talade sektsioon nr 30 GOST 8239-89. Ülevaatustulemuste järgi on toimiv sammaste, talade ja talade sammaste külge kinnitamise sõlmede tehnilise seisukorra kategooria. Vundamendid on monoliitne raudbetoon, eraldiseisev, sammas. Valminud süvendite nr 1 - nr 6 ja vundamentide ülevaatuse tulemuste põhjal on vundamentide sügavus maapinna planeerimistasandist 1,6 m. Vundamentide all on betoonpreparaadi paksusega 100 mm ja jämedast liivast liivakiht paksusega 750 mm kuni 1500 mm. Ülevaatuse tulemuste järgi on vundamentide tehnilise seisukorra kategooria töötav, betooniklass B 22,5, armatuurklass A III. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette ehituse lõpetamise. Projekteeritud hoonel on normaalne vastutustase. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab hoone vertikaalsete kandeelementide ühistöö põrandate jäikade ketaste, karkasside jäikuse, trepikodade seintest moodustatud jäikussüdamikega. Tuginedes konstruktsioonide kontrollarvutuste tulemustele standardsete ajutiste ühtlaselt jaotunud arvestuslike koormuste jaoks korrustele (400 kg/m2 1. korruse kohal ja 200 kg/m2 2. korruse kohal), esimese korruse kohal olevate talade ja vundamentide kandevõime. sisesambad (plaadi mõõtmetega 1,6 x 1,6 m) on ebapiisavad ja konstruktsioonid vajavad tugevdamist. Projekteerimisdokumentatsioon näeb ette talade tugevdamise esimese korruse kohal, keevitades talade kogu pikkuses 4f 28 A III armatuuri, tugevdades raami keskmiste sammaste vundamente raudbetoonraamidega, suurendades selle pindala. vundamendi plaat. Vundamendi karkasside materjaliks on B20, W6, F50 klassi betoon, AIII klassi armatuur. Ehitise arvutused viidi läbi tarkvarapaketi SCAD 7,31R 5 abil. Projekteeritud on uued konstruktsioonid: Välisseinad - kardinaterasest “sandwich” paneelid paksusega 150 mm ja vitraaž. Paneelid kinnitatakse raami sammaste külge. Trepikodade siseseinad on tellistest, paksusega 250 mm, tellistest klassi KORPO 1NF/100/2,0/35 GOST 530-2007. Vaheseinad - poorbetoon paksusega 100 mm, kipsplaat paksusega 150 mm teraskarkassile kinnitusega ja telliskivi paksusega 120 mm. Põrandad ja kate - terastaladel monoliitne raudbetoonplaat paksusega 120 mm. Paigaldatud on plaadi ankurdamine terastalade külge. Põrandatalad ja katted on terasest valtsprofiilidest. I-talade sektsioon nr 30 B1, nr 26 B1. Kolonnid on terasest valmistatud ruudukujulistest torudest. Põhisammaste vahe on 3 x 6 m, 6 x 6 m. Sammaste ristlõige on 200x200x8 mm. Trepid - monteeritavad raudbetoonist astmed terasribadel ja monoliitsed trepiastmete plaadid terastaladel. Monoliitkonstruktsioonide materjaliks on klass B 20 betoon, klass A I, AIII armatuur. Teraskonstruktsioonide materjaliks on teras C 245 GOST 27772-88. Vundamentide projekteerimisel lähtuti tehniliste ja geoloogiliste uuringute tulemustest. Vundamendid on monoliitne raudbetoonist sammas, eraldiseisev, jämedast liivast liivapadjal (puistepinnase vahetus). Liivpadja põhjas on mudased liivsavi, tulekindlad e=0,835, c=0,12 kg/cm2, E=90 kg/cm2. Arvestuslik pinnase takistus liivapadja alusel on 2,1 kg/cm2, keskmine surve alusele 1,9 kg/cm2. Vundamendi talad on individuaalselt valmistatud monteeritavad raudbetoontalad. Maa-aluste konstruktsioonide materjaliks on betoonklass B 20, W6, F 50, armatuurklass A I, A III. Hoone eeldatav vajuvus on 2,0 cm Maksimaalne põhjavee tase on 0,5-0,8 m sügavusel maapinnast. Põhjavesi ei ole normaalse läbilaskvusega betooni suhtes agressiivne. Suhteline kõrgus 0,000 vastab absoluutsele kõrgusele 8.800 m. Tehniline ülevaatus olemasolevatele hoonetele: kompressoriruum, küttetsehh, angaar ja kauplus, mis asuvad projekteeritud hoonest 5,5-20 m kaugusel. Ülevaatuse tulemuste järgi on hooned ühekorruselised, ehitatud seina- ja karkasskonstruktsioonide skeemide järgi, hoonete tehnilise seisukorra kategooria on teine ​​(2).