Схема планіровачнай арганізацыі зямельнага ўчастка

Участак, адведзены пад будаўніцтва вытворча-складскога комплексу, знаходзіцца ў вытворчай зоне аб'ектаў вытворчасці. Участак, прызначаны для будаўніцтва, вольны ад забудовы, перасечаны з паўднёвага захаду на паўночны ўсход бетоннай агароджай і праездам з бетонных пліт, якія падлягаюць разборцы. Бетоннае пакрыццё пляцовак для складавання разбіраецца, зялёныя насаджэнні высякаюцца. На ўчастку прадугледжана размяшчэнне: будынкі вытворча-складскога комплексу, пляцоўкі для захоўвання смеццязборных кантэйнераў, зоны тэхналагічнага адстою транспарту на чатыры грузавыя аўтамабілі, пагрузачна-разгрузачных пляцовак і адкрытых пляцовак для захоўвання індывідуальнага аўтатранспарту супрацоўнікаў і наведвальнікаў складскога комплексу агульнай умяшчальнасцю 22 машына-месцы. У паўднёва-заходняй частцы ўчастка вызначана месцазнаходжанне блокавай камплектнай трансфарматарнай падстанцыі. Уезды на ўчастак прадугледжаны з боку 2-га Верхняга зав. Вакол будынка прадугледжана магчымасць праезду пажарных аўтамабіляў у адпаведнасці з нарматыўнымі патрабаваннямі. Праектам прадугледжана добраўпарадкаванне: праезды, тратуары і отмостка з асфальтабетонным пакрыццём, устройства газона. Лакальны ўчастак газона ў паўночна-ўсходняй частцы ўчастка ўмацоўваецца геарашоткай. Участак агароджваецца плотам вышынёй 1.8/XNUMX м. Праектнае рашэнне па арганізацыі рэльефу прынята з улікам дырэктыўных адзнак прылеглых вуліц, архітэктурна-планіровачнага рашэння забудовы ўчастка, існуючага становішча прылеглай тэрыторыі, канструктыўных асаблівасцей запраектаванага будынка і ўмоў водаадвода ў сетку ліўневай каналізацыі.

Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Запраектаваны будынак вытворча-складскога комплексу - складанай формы ў плане, мае форму блізкую да трыкутніка, з памерамі падставы ў восях 103.30х78.65 м. Асноўны аб'ём будынка - большпралётны вытворчы цэх, з трох бакоў акружаны прылеглымі аб'ёмамі убудаваных дапаможных і адміністрацыйна-бытавых. . Вышыня ад адзнакі прылеглай тэрыторыі да верха парапета 9,900 м частка будынка ў восях 6 - 15/Д - Т - 11,640 м (адзнака падлогі цэхаў і першага паверха убудоў вышэй планіровачнай адзнакі прылеглай тэрыторыі на 300 мм). Размяшчэнне вытворчасці і складоў, памяшканняў камплектацыі і пагрузкі запраектавана ў адзін узровень; адміністрацыйна-бытавыя памяшканні размешчаны ў два паверхі. На першым паверсе (адм. 0.000) размешчана вытворчасць і склады, памяшканні камплектацыі і пагрузкі, другі паверх ва ўбудаванні (адм. +5.100) - бытавыя, офісныя памяшканні, сталовая, трэнажорная і выставачная залы. Сувязь з другім паверхам прадугледжана дзвюма лесвічнымі клеткамі. На другім паверсе ў восях 16 - 20 / С - Г на адзнацы 4,800 размешчаны венткамеры катэгорыі "А", якія належаць фарбавальнай складу фарбаў катэгорыі "А". Для памяшканняў катэгорыі «А» прадугледжаны лёгкаскіданыя канструкцыі (шкленне) з разліку 0,05 м2 на 1,0 м3 аб'ёму памяшканняў. Вестыбюльная група памяшканняў адміністрацыйнай часткі будынка размяшчаецца з боку ўездаў на тэрыторыю комплексу з 2-га Верхняга завулка. На першым паверсе таксама прадугледжаны памяшканні і пакоі адпачынку для кладаўшчыкоў і грузчыкаў, якія забяспечваюць камплектацыю і перамяшчэнне грузаў у вытворча-складской зоне. У будынку запраектаваны памяшканні цеплавога пункта, вадамернага вузла, помпавай і электрашчытавой. Пакрыцці - больш пралётныя са сталёвых ферм і бэлек з абапіраннем на жалезабетонныя калоны. Вонкавыя сценавыя агароджы - навясныя сэндвіч-панэлі. Дах плоскі, з арганізаваным унутраным вадасцёкам, водаізаляцыйны дыван - тыпу «Тэхнаэласт». У будынку прадугледжаны: дзверы вонкавыя - металічныя, уцепленыя, унутраныя - металічныя ў вытворча-складской зоне, металічныя супрацьпажарныя; драўляныя - у адміністрацыйна-бытавой частцы будынка. Вароты - сталёвыя пад'ёмна-секцыйныя, супрацьпажарныя. Аконныя блокі - ПВХ з двухкамернымі шклопакетамі ў адміністратыўных памяшканнях; ПВХ з аднакамернымі шклопакетамі - у вытворча-складскіх памяшканнях. Фасадная сістэма вітражоў - з алюмініевых канструкцый. Архітэктурныя і планіровачныя рашэнні прыняты ў адпаведнасці з патрабаваннямі тэхналогіі і карпаратыўных стандартаў заказчыка і ўзгоднены. Унутранае аздабленне паверхняў сцен і перагародак распрацавана ў адпаведнасці з прызначэннем памяшканняў. Падлогі аздабленне вытворчых і дапаможных памяшканняў – бетонныя (па тыпе «Майстар Топ») па бетоннай падставе, керамічны граніт. Падлогі ў адміністрацыйна-бытавых памяшканнях: лінолеўм, керамічная плітка. Столі - падвесныя. Пляцоўкі лесвічных маршаў - абліцоўванне керамічным гранітам на клеевой аснове.

 Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Узровень адказнасці будынка - II. Будынак падзелены тэмпературна-дэфармацыйнымі швамі на 4 блокі. Будынак запраектаваны па каркаснай канструктыўнай схеме. Калоны запраектаваны з маналітнага жалезабетону перасекам 400х400 мм і са зборнага жалезабетону перасекам 400х400 і 500х500 мм. Асноўны крок калон 6х6, 12х18, 24х6 м. Бетон калон В20, арматура класа АIII. Перакрыцці - маналітныя бязбэлечныя жалезабетонныя пліты таўшчынёй 200 мм з бетону В25. Усе канструкцыі перакрыццяў заарміраваны арматурай класа АIII. Канструкцыі пакрыцця - камбінаваная сістэма з металічных кроквенных і подстропильных ферм і бэлек, якія шарнірна абапіраюцца на жалезабетонныя калоны. Фермы запраектаваны з пракатных гнутазварных профіляў (труб) па ДАСТ 30245-2003. Бэлькі запраектаваны з нармальных двутаўраў 35Б1 па СТА АСЧМ 20-93. Вонкавыя сцены запраектаваны з навясных сэндвіч-панэляў таўшчынёй 120 мм. Праектам прадугледжана прылада вітражоў. Канструкцыі вітражоў будуць распрацаваны на стадыі рабочай дакументацыі і павінны мець адпаведнае дзейнае тэхнічнае пасведчанне Мінрэгіёну. Перагародкі выконваюцца з газабетону таўшчынёй 200 мм маркі D1000, B15, шматшчыліннай цэглы таўшчынёй 120 мм маркі КОРПу 1НФ/150/1.4/50 ГОСТ530-2007 на растворы маркі 50 і гипсокартона па металічным каркасе таўшчынёй. Усходы зборныя прыступкі па металічных косоурах. Прасторавая калянасць і агульная ўстойлівасць будынка забяспечваюцца сумеснай працай бязбэлечных пліт перакрыццяў з вертыкальнымі маналітнымі элементамі - калонамі, заладкай калон у падмурках, гарызантальнымі і вертыкальнымі сувязямі. Разлік апорных канструкцый выкананы на ЭВМ па праграме SCAD 80. Падмуркі прыняты столбчатые па пяшчанай падушцы таўшчынёй 11.1 мм. Бетон B1000, W20, F6. Пад падмуркам прадугледжана бетонная падрыхтоўка таўшчынёй 100 мм. Разлік падмурка выкананы ўручную па формулах БНіП. Адносная адзнака 100 адпавядае абсалютнай адзнацы +0.000 м. У адпаведнасці са справаздачай аб інжынерна-геалагічных пошуках, падставай пяшчанай падушкі будзе служыць пясок пылавы шчыльны з Е=27.40 кгс/см²; з = 230 кгс / гл ², е = 0,06; φ=0,55º. Разлікова супраціў грунтоў падставы R= 34 кг/см2,0. Ціск на грунт не больш за р=2 кг/см1,5. Максімальны ўзровень грунтавых вод на глыбіні 2÷1 м, на абсалютнай адзнацы 1,3 м. Грунтавыя воды неагрэсіўныя да бетону звычайнай пранікальнасці. У мэтах абароны бетону падземных канструкцый марка бетону па воданепранікальнасці прынята W25,9 і абмазка паверхняў бітумам за 6 разу. Чаканае сярэдняе ўляганне будынка не больш за ~2 гл.