Schéma organizace plánování pozemku

Areál určený pro výstavbu výrobního a skladového areálu se nachází ve výrobní zóně výrobních zařízení. Pozemek určený k výstavbě je prostý zástavby, od jihozápadu k severovýchodu ho přechází betonový plot a průchod z betonových desek, které je nutné rozebrat. Betonová plocha skladovacích ploch se demontuje, kácí se zelené plochy. Areál umožňuje umístění: budovy výrobního a skladového areálu, skladové plochy pro kontejnery na odpad, přepravní skladovací plochy pro čtyři kamiony, nakládacích a vykládacích ploch a volných ploch pro skladování jednotlivých vozidel zaměstnanců a návštěvníků skladového areálu s celková kapacita 22 parkovacích míst. V jihozápadní části lokality je určeno umístění kompletní trafostanice blokového typu. Vjezdy do areálu jsou zajištěny z 2. jízdního pruhu Verkhniy. Kolem budovy je zajištěn průjezd hasičských vozů v souladu s regulačními požadavky. Projekt počítá s terénními úpravami: příjezdové cesty, chodníky a slepé plochy s asfaltobetonovou vozovkou a zřízením trávníku. Místní část trávníku v severovýchodní části lokality je zpevněna geomříží. Pozemek je oplocený plotem o výšce 1.8 m. Návrhové rozhodnutí pro organizaci reliéfu bylo přijato s ohledem na směrné značky přilehlých ulic, architektonické a plánovací řešení rozvoje lokality, stávající polohu přilehlého území, konstrukční vlastnosti navržené budovy a podmínky odvodnění do dešťové kanalizační sítě.

Architektonická a prostorová řešení

Navržený objekt výrobního a skladového areálu je půdorysně složitý, má tvar blízký trojúhelníku, s rozměry základny v osách 103.30x78.65 m. Hlavním objemem objektu je velkorozponová výrobní dílna , obklopený ze tří stran přilehlými objemy vestavěných pomocných a administrativních prostor . Výška od značky přilehlého území po vrchol parapetu je 9,900 6 m¸ část budovy v osách 15 - 11,640/D - T - 300 XNUMX m (úroveň podlahy dílen a prvního patra budov je o XNUMX mm vyšší, než je plánovaná úroveň přilehlého území). Umístění výrobních a skladových, vychystávacích a nakládacích prostor je řešeno na jedné úrovni; administrativní a technické prostory se nachází ve dvou podlažích. V prvním patře (nadmořská výška 0.000) se nachází výroba a sklady, vychystávací a nakládací prostory, druhé patro je v budově (event. +5.100) - domácnost, kancelářské prostory, jídelna, tělocvična a výstavní síně. Komunikaci s druhým podlažím zajišťují dvě schodiště. V 16.NP jsou v osách 20 – 4,800/ C - D v kótě +XNUMX větrací komory kategorie „A“, patřící do skladu barev kategorie „A“ barev. Pro prostory kategorie „A“ jsou poskytovány snadno demontovatelné konstrukce (zasklení) v množství 0,05 m2 na 1,0 m3 objemu místnosti. Lobby skupina prostor v administrativní části budovy se nachází na straně vstupu do areálu z 2. Verkhniy Lane. V přízemí jsou dále prostory a odpočívárny pro skladníky a nakladače, kteří zajišťují vychystávání a pohyb zboží ve výrobním a skladovém prostoru. Součástí objektu jsou prostory pro výtopnu, vodoměr, čerpací stanici a elektrorozvaděč. Krytiny jsou velkorozponové, z ocelových vazníků a nosníků nesených železobetonovými sloupy. Vnější stěnové ploty jsou sklopné sendvičové panely. Střecha je plochá, s organizovaným vnitřním odvodněním, hydroizolační koberec typu „Technoelast“. Objekt má: venkovní dveře - kovové, zateplené, vnitřní - kovové ve výrobním a skladovém prostoru, kovové protipožární; dřevěné - v administrativní a občanské části objektu. Vrata jsou ocelová zdvižně sekční, požárně odolná. Okenní bloky - PVC s dvojskly v administrativních prostorách; PVC s jednokomorovými dvojskly - ve výrobních a skladových prostorách. Fasádní systém vitráží je tvořen hliníkovými konstrukcemi. Architektonická a plánovací řešení byla provedena v souladu s požadavky technologie a firemními standardy zákazníka a odsouhlasena. Vnitřní úprava povrchů stěn a příček je navržena v souladu s účelem prostor. Podlahy pro výrobní a pomocné prostory jsou betonové (typ Master Top) na betonovém podkladu, keramická žula. Podlahy v administrativních a technických místnostech: linoleum, keramická dlažba. Stropy jsou zavěšené. Podesty schodiště jsou pokryty keramickou žulou na bázi lepidla.

 Strukturální a prostorově plánovací řešení

Úroveň stavební odpovědnosti – II. Objekt je rozdělen teplotními dilatačními spárami na 4 bloky. Budova byla navržena pomocí rámového konstrukčního schématu. Sloupy jsou navrženy z monolitického železobetonu o průřezu 400x400 mm az železobetonových prefabrikátů o průřezu 400x400 a 500x500 mm. Rozteč hlavních sloupů je 6x6, 12x18, 24x6 m. Betonové sloupy jsou B20, výztuž třídy AIII. Podlahy jsou monolitické beznosníkové železobetonové desky tloušťky 200 mm z betonu B25. Všechny podlahové konstrukce jsou vyztuženy výztuží třídy AIII. Krycí konstrukce jsou kombinovaným systémem kovových nadkrokevních a podkrokevních vazníků a nosníků zavěšených na železobetonových sloupech. Vazníky jsou navrženy z válcovaných ohýbaných svařovaných profilů (trubek) v souladu s GOST 30245-2003. Nosníky jsou navrženy z normálních I-nosníků 35B1 dle STO ASChM 20-93. Obvodové stěny jsou navrženy ze sklopných sendvičových panelů tloušťky 120 mm. Projekt počítá s montáží vitrážových oken. Návrhy vitráží budou vypracovány ve fázi pracovní dokumentace a musí mít odpovídající platný technický průkaz Ministerstva pro místní rozvoj. Příčky jsou vyrobeny z pórobetonu tloušťky 200 mm, třídy D1000, B15, 120 mm tloušťky štěrbinových cihel třídy KORPu 1NF/150/1.4/50 GOST530-2007 na maltu třídy 50 a sádrokartonu na kovovém rámu tloušťky 80 mm. Schodiště - prefabrikované stupně na kovových schodnicích. Prostorová tuhost a celková stabilita objektu je zajištěna společným dílem beznosníkových podlahových desek se svislými monolitickými prvky - sloupy, vetknutí sloupů do základů, vodorovné a svislé napojení. Výpočet nosných konstrukcí byl proveden na počítači pomocí programu SCAD 11.1. Základy jsou sloupové na pískovém polštáři tloušťky 1000 mm. Beton B20,W6,F100. Pod základem je připraven betonový přípravek o tloušťce 100 mm. Výpočty základů byly provedeny ručně pomocí vzorců SNiP. Relativní nadmořská výška 0.000 odpovídá absolutní nadmořské výšce +27.40 m. V souladu se zprávou o geotechnickém průzkumu bude základem pískového polštáře hutný prachovitý písek s E = 230 kgf/cm²; c=0,06 kgf/cm0,55, e=34; φ=2,0º. Návrhová únosnost základových půd R= 2 kg/cm1,5. Tlak na zem ne více než p=2 kg/cm1. Maximální hladina podzemní vody je v hloubce 1,3÷25,9 m, při absolutní nadmořské výšce 6 m. Podzemní voda je neagresivní k betonu běžné propustnosti. Za účelem ochrany betonu podzemních staveb je vodotěsnost betonu W2 a povrchy jsou 1,7krát natřeny bitumenem. Předpokládané průměrné sedání budovy není větší než ~XNUMX cm.