地块规划组织方案

分配用于建设生产和仓库综合​​体的场地位于生产设施的生产区。 打算建设的场地没有开发，从西南到东北有一道混凝土围栏和一条必须拆除的混凝土板通道。 储存区的混凝土表面正在被拆除，绿地正在被砍伐。 该场地提供以下设施：生产和仓库综合​​楼、废物容器存储区、四辆卡车的运输存储区、装卸区以及用于存储仓库综合体员工和访客个人车辆的开放区域总容量为22个停车位。 场地西南部已确定一座块式成套变电站的位置。 该场地的入口位于第二 Verkhniy 巷。 根据法规要求，消防车可以在建筑物周围通行。 该项目提供景观美化：车道、人行道和盲区采用沥青混凝土路面，并安装草坪。 场地东北部草坪的局部区域用土工格栅加固。 该场地设有1.8m高的围栏。 浮雕组织的设计决定是考虑到邻近街道的指示标志、场地开发的建筑和规划解决方案、邻近地区的现有位置、设计建筑的设计特点和排入雨水管网的条件。

建筑和空间规划解决方案

设计的生产及仓储综合体建筑平面形状复杂，形状接近三角形，轴线基础尺寸为103.30x78.65 m，建筑主体体量为大跨度生产车间。 ，三侧被相邻的内置辅助和行政场所包围。 从邻近区域的标记到护墙顶部的高度为 9,900 m，建筑部分在轴线 6 - 15/D - T - 11,640 m 上（车间和建筑物一层的楼层为高于邻近地区规划标高300毫米）。 生产和仓库、拣选和装载场地的布置均在一层进行设计； 行政和公用设施位于两层楼。 位于一楼（立面图 0.000）生产和仓库，拣货和装载室位于，二楼在建筑物（立面图.XNUMX）。 +5.100) - 家庭、办公场所、餐厅、健身房和展览厅。 与二楼的沟通由两个楼梯提供。 二楼16-20/C-D轴，标高+4,800，设有“A”类通风室，属于“A”类油漆仓库。 对于“A”类场所，按每 0,05 m2 房间体积 1,0 m3 的比例提供易于拆卸的结构（玻璃窗）。 大楼行政部分的大堂组位于 2nd Verkhniy Lane 大楼入口一侧。 底层还设有店主和装货员的场地和休息室，确保生产和仓库区域的货物拣选和移动。 该建筑包括供热站、水计量装置、泵站和配电盘。 覆盖物是大跨度的，由钢桁架和钢筋混凝土柱支撑的梁制成。 外墙围栏为铰接夹芯板。 屋顶平坦，内部排水井然有序，防水地毯为“Technoelast”类型。 该建筑有： 外门 - 金属，隔热，内门 - 生产和仓库区域为金属，金属防火； 木制 - 位于建筑物的行政和便利部分。 大门为钢质升降分段式，防火。 窗块 - 行政场所内带有双层玻璃窗的 PVC； 带单室双层玻璃窗的 PVC - 用于生产和仓库场所。 彩色玻璃窗的立面系统由铝结构制成。 建筑和规划解决方案是根据客户的技术要求和企业标准制定并达成一致的。 墙壁和隔断表面的内部装饰是根据房屋的用途进行设计的。 生产和辅助场所的地板是混凝土底座（陶瓷花岗岩）上的混凝土（Master Top 类型）。 行政和杂物间的地板：油毡、瓷砖。 天花板是悬空的。 楼梯平台覆盖有粘合剂陶瓷花岗岩。

 结构和空间规划解决方案

建立责任级别——II。 该建筑被温度伸缩缝分成4个区块。 该建筑采用框架结构方案设计。 柱子采用截面为 400x400 毫米的整体式钢筋混凝土以及截面为 400x400 和 500x500 毫米的预制钢筋混凝土设计。 主柱间距为6x6、12x18、24x6米，混凝土柱为B20、AIII级钢筋。 地板采用 B200 混凝土制成的 25 毫米厚的整体无梁钢筋混凝土板。 所有楼板结构均采用 AIII 级钢筋加固。 盖结构是金属椽子和子椽桁架和铰接在钢筋混凝土柱上的梁的组合系统。 桁架由符合 GOST 30245-2003 的轧制弯曲焊接型材（管道）设计而成。 这些梁是根据 STO ASChM 35-1 由普通工字梁 20B93 设计而成。 外墙由 120 毫米厚的铰接夹芯板设计。 该项目规定安装彩色玻璃窗。 彩色玻璃设计将在工作文件阶段开发，并且必须具有区域发展部相应的有效技术证书。 隔断由 200 毫米厚的加气混凝土（D1000、B15 级）、120 毫米厚的多缝砖（等级 KORPu 1NF/150/1.4/50 GOST530-2007）、50 级砂浆和 80 毫米厚金属框架上的石膏板制成。 楼梯 - 金属纵梁上的预制台阶。 建筑物的空间刚性和整体稳定性是通过无梁楼板与垂直整体构件（柱）、柱在地基中的嵌入、水平和垂直连接的共同作用来保证的。 承重结构的计算是在计算机上使用SCAD 11.1程序进行的。 基础呈柱状，位于 1000 毫米厚的沙垫上。 混凝土B20、W6、F100。 基础下备有100毫米厚的混凝土。 基础计算是使用 SNiP 公式手动执行的。 相对高程0.000对应绝对高程+27.40 m，根据岩土工程勘察报告，砂垫层基底为致密粉质砂，E=230 kgf/cm²； c=0,06公斤力/平方厘米，e=0,55； φ=34°。 地基土设计阻力R=2,0kg/cm2。 地面压力不超过p=1,5 kg/cm2。 地下水位最高深度为1÷1,3 m，绝对高程为25,9 m。地下水对正常渗透性的混凝土无侵蚀作用。 为保护地下结构混凝土，混凝土防水等级为W6级，表面涂沥青2遍。 建筑物的预期平均沉降不超过~1,7 厘米。