Žemės sklypo planavimo organizavimo schema

Gamybos ir sandėliavimo komplekso statybai skirta aikštelė yra gamybinių patalpų gamybos zonoje. Sklypas, skirtas statyti, yra neužstatytas, iš pietvakarių į šiaurės rytus kerta betoninė tvora ir praėjimas iš betoninių plokščių, kurį būtina išardyti. Sandėliavimo aikštelių betoninė danga išardoma, želdiniai iškertami. Sklype numatoma įrengti: gamybos ir sandėliavimo komplekso pastatą, atliekų konteinerių sandėliavimo aikštelę, transporto sandėliavimo aikštelę keturiems sunkvežimiams, pakrovimo ir iškrovimo zonas bei atviras zonas individualioms darbuotojų ir sandėlių komplekso lankytojų transporto priemonėms laikyti su iš viso 22 automobilių stovėjimo vietos. Pietvakarinėje aikštelės dalyje nustatyta blokinio tipo sukomplektuotos transformatorinės pastotės vieta. Įvažiavimai į aikštelę numatyti iš 2-osios Verkhniy juostos. Pagal teisės aktų reikalavimus aplink pastatą gali važiuoti gaisrinės mašinos. Projekte numatytas apželdinimas: važiuojamosios dalies, šaligatvių ir aklinųjų zonų su asfaltbetonio danga bei vejos įrengimas. Vietinė vejos dalis šiaurės rytinėje aikštelės dalyje sutvirtinta geotinklu. Aikštelė aptverta 1.8 m aukščio tvora. Reljefo organizavimo projektinis sprendimas priimtas atsižvelgiant į gretimų gatvių direktyvinius ženklus, sklypo plėtros architektūrinį ir planinį sprendimą, esamą gretimos teritorijos padėtį, projektuojamo pastato projektinius ypatumus ir drenažo į lietaus kanalizacijos tinklą sąlygos.

Architektūriniai ir erdvės planavimo sprendimai

Suprojektuotas gamybinio ir sandėliavimo komplekso pastatas yra sudėtingos plano formos, artimos trikampiui, pagrindo matmenys ašyse 103.30x78.65 m.Pagrindinis pastato tūris – ilgo tarpatramio gamybos cechas , iš trijų pusių apsuptas gretimų tūrių įmontuotų pagalbinių ir administracinių patalpų . Aukštis nuo gretimos teritorijos žymės iki parapeto viršaus yra 9,900 6 m¸ pastato dalis ašimis 15 - 11,640/D - T - 300 XNUMX m (cechų ir pirmojo pastato aukšto grindų lygis XNUMX mm aukštesnis nei gretimos teritorijos planavimo lygis). Gamybos ir sandėlių išdėstymas, surinkimo ir pakrovimo patalpos projektuojamos viename lygyje; administracinės ir ūkinės patalpos yra per du aukštus. Pirmame aukšte (aukštis 0.000) yra gamybos ir sandėlių, komplektavimo ir pakrovimo patalpos, antras pastato aukštas (aukštis. +5.100) - buitinės, biuro patalpos, valgomasis, sporto salė ir parodų salės. Susisiekimas su antruoju aukštu užtikrinamas dviem laiptinėmis. Antrame aukšte 16 – 20/ C - D ašyse, aukštyje +4,800 XNUMX, yra „A“ kategorijos vėdinimo kameros, priklausančios „A“ kategorijos dažų dažų sandėliui. „A“ kategorijos patalpoms numatomos lengvai nuimamos konstrukcijos (įstiklinimas) 0,05 m2 1,0 m3 patalpos tūrio. Patalpų fojė administracinėje pastato dalyje yra įėjimo į kompleksą iš 2-osios Verkhniy Lane pusėje. Pirmame aukšte taip pat yra patalpos ir poilsio kambariai sandėlininkams ir krovėjams, kurie užtikrina prekių paėmimą ir judėjimą gamybos ir sandėliavimo zonoje. Pastate įrengtos patalpos šilumos punktui, vandens apskaitos mazgui, siurblinei ir elektros skirstomajam skydui. Perdangos yra ilgaamžės, pagamintos iš plieninių santvarų ir sijų, paremtų gelžbetoninėmis kolonomis. Išorinės sienų tvoros yra šarnyrinės daugiasluoksnės plokštės. Stogas plokščias, su organizuotu vidiniu drenažu, hidroizoliacinis kilimas „Technoelast“ tipo. Pastate yra: lauko durys - metalinės, apšiltintos, vidaus - metalinės gamybos ir sandėliavimo zonoje, metalinės ugniai atsparios; medinė – administracinėje ir patogumo pastato dalyje. Vartai plieniniai pakeliamieji, atsparūs ugniai. Langų blokai - PVC su stiklo paketais administracinėse patalpose; PVC su vienos kameros stiklo paketais - gamybinėse ir sandėliavimo patalpose. Vitražo langų fasadinė sistema pagaminta iš aliuminio konstrukcijų. Architektūriniai ir planavimo sprendimai parengti pagal užsakovo technologijų ir korporatyvinių standartų reikalavimus ir suderinti. Sienų ir pertvarų paviršių vidaus apdaila projektuojama pagal patalpų paskirtį. Gamybinių ir pagalbinių patalpų grindys betoninės (Master Top tipo) ant betoninio pagrindo, keraminis granitas. Administracinėse ir ūkinėse patalpose grindys: linoleumas, keraminės plytelės. Lubos pakabinamos. Laiptų aikštelės padengtos klijų pagrindu pagamintu keraminiu granitu.

 Konstruktyvūs ir erdvės planavimo sprendimai

Pastato atsakomybės lygis – II. Pastatas temperatūrinėmis kompensacinėmis siūlėmis padalintas į 4 blokus. Pastatas suprojektuotas pagal karkasinę konstrukcinę schemą. Kolonos projektuojamos iš monolitinio gelžbetonio, kurio pjūvis 400x400 mm ir iš surenkamojo gelžbetonio, kurio pjūvis 400x400 ir 500x500 mm. Tarpai tarp pagrindinių kolonų 6x6, 12x18, 24x6 m. Betoninės kolonos B20, AIII klasės armatūra. Grindys – monolitinės besijinės gelžbetonio plokštės 200 mm storio iš B25 betono. Visos grindų konstrukcijos sutvirtintos AIII klasės armatūra. Dengiamosios konstrukcijos – tai kombinuota metalinių gegnių ir pogegnių santvarų bei sijų, šarnyrinių ant gelžbetoninių kolonų, sistema. Santvaros suprojektuotos iš valcuotų lenktų suvirintų profilių (vamzdžių) pagal GOST 30245-2003. Sijos projektuojamos iš įprastų I formos sijų 35B1 pagal STO ASChM 20-93. Išorinės sienos suprojektuotos iš 120 mm storio šarnyrinių daugiasluoksnių plokščių. Projekte numatyta įrengti vitražus. Vitražo projektai bus rengiami darbo dokumentacijos etape ir turi turėti atitinkamą galiojantį Regioninės plėtros ministerijos techninį sertifikatą. Pertvaros pagamintos iš 200 mm storio akytojo betono, markių D1000, B15, 120 mm storio daugiaplyšių plytų, markės KORPu 1NF/150/1.4/50 GOST530-2007 ant 50 klasės skiedinio ir gipso kartono ant metalinio karkaso 80 mm storio. Laiptai – surenkamos pakopos ant metalinių stygų. Erdvinį pastato standumą ir bendrą stabilumą užtikrina besijų perdangos plokščių su vertikaliais monolitiniais elementais - kolonomis, kolonų įkomponavimas į pamatus, horizontalių ir vertikalių jungčių sujungimas. Laikančiųjų konstrukcijų skaičiavimas atliktas kompiuteriu naudojant SCAD 11.1 programą. Pamatai stulpiniai ant 1000 mm storio smėlio pagalvės. Betonas B20, W6, F100. Po pamatu numatytas 100 mm storio betono paruošimas. Pamatų skaičiavimai buvo atlikti rankiniu būdu, naudojant SNiP formules. Santykinis aukštis 0.000 atitinka absoliutų aukštį +27.40 m. Remiantis geotechninių tyrimų ataskaita, smėlio pagalvės pagrindas bus tankus dumblas smėlis, kurio E = 230 kgf/cm²; c=0,06 kgf/cm², e=0,55; φ = 34º. Pamatų gruntų projektinė varža R= 2,0 kg/cm2. Slėgis į žemę ne didesnis kaip p=1,5 kg/cm2. Didžiausias gruntinio vandens lygis yra 1÷1,3 m gylyje, absoliučiame aukštyje 25,9 m.. Požeminis vanduo neagresyvus normalaus pralaidumo betonui. Siekiant apsaugoti požeminių konstrukcijų betoną, betono vandeniui atsparumo klasė yra W6, o paviršiai 2 kartus padengiami bitumu. Numatoma vidutinė pastato nuosėda ne daugiau ~1,7 cm.