Bir arsanın planlama organizasyon şeması

Üretim ve depo kompleksinin inşası için ayrılan alan, üretim tesislerinin üretim bölgesinde yer almaktadır. İnşaat için tasarlanan alan, inşaattan muaftır, güneybatıdan kuzeydoğuya beton bir çit ve sökülmesi gereken beton levhalardan yapılmış bir geçit ile geçilmektedir. Depolama alanlarının beton yüzeyi sökülüyor, yeşil alanlar kesiliyor. Site şunların yerleştirilmesini sağlar: bir üretim ve depo kompleksi binası, atık konteynırları için bir depolama alanı, dört kamyon için bir nakliye depolama alanı, yükleme ve boşaltma alanları ve depo kompleksinin çalışanlarının ve ziyaretçilerinin bireysel araçlarının depolanması için açık alanlar. Toplam 22 araçlık park yeri kapasitesi. Sahanın güneybatı kesiminde blok tipi komple trafo merkezinin yeri belirlendi. Siteye girişler 2. Verkhniy şeridinden sağlanmaktadır. İtfaiye araçlarının mevzuat gerekliliklerine uygun olarak binanın etrafından geçmesine yönelik hükümler bulunmaktadır. Proje çevre düzenlemesi sağlar: araba yolları, kaldırımlar ve asfalt beton kaplamalı kör alanlar ve çim kurulumu. Sahanın kuzeydoğu kısmındaki çimlerin yerel bir bölümü geogrid ile güçlendirilmiştir. Site 1.8 m yüksekliğinde bir çitle çevrilmiştir. Rölyefin organizasyonuna ilişkin tasarım kararı, bitişik sokakların yönlendirici işaretleri, sitenin gelişimine yönelik mimari ve planlama çözümü, bitişik bölgenin mevcut konumu, tasarlanan binanın tasarım özellikleri ve fırtına kanalizasyon şebekesine drenaj koşulları.

Mimari ve mekan planlama çözümleri

Üretim ve depo kompleksinin tasarlanan binası plan olarak karmaşık bir şekle sahip, üçgene yakın bir şekle sahip, taban boyutları 103.30x78.65 m akslarda.Binanın ana hacmi uzun açıklıklı bir üretim atölyesidir. Üç tarafı bitişik hacimlerde yerleşik yardımcı ve idari binalarla çevrilidir. Bitişik bölgenin işaretinden korkuluğun tepesine kadar olan yükseklik, binanın 9,900 - 6/D - T - 15 m akslarındaki kısmı 11,640 m¸'dir (işliklerin zemin seviyesi ve binaların birinci katı Bitişik bölgenin planlama seviyesinden 300 mm daha yüksek). Üretim ve depoların yerleşimi, toplama ve yükleme tesisleri tek düzeyde tasarlanmıştır; idari ve hizmet binaları iki katta bulunmaktadır. Birinci katta (yükseklik) 0.000) üretim ve depolar, toplama ve yükleme odaları yer almakta olup, ikinci kat binadadır (kot. +5.100) - ev, ofis binaları, yemek odası, spor salonu ve sergi salonları. İkinci katla iletişim iki merdivenle sağlanmaktadır. İkinci katta 16 – 20/ C - D akslarında +4,800 kotunda “A” kategorisi boya deposuna ait “A” kategorisi havalandırma odaları bulunmaktadır. “A” kategorisindeki tesisler için, 0,05 m2 oda hacmi başına 1,0 m3 oranında kolayca çıkarılabilir yapılar (cam) sağlanmaktadır. Binanın idari kısmındaki lobi grubu, 2. Verkhniy Lane'den kompleksin girişinin yanında yer almaktadır. Zemin katta ayrıca üretim ve depo alanında malların toplanmasını ve taşınmasını sağlayan depo sahipleri ve yükleyiciler için tesisler ve dinlenme odaları bulunmaktadır. Binada bir ısıtma istasyonu, bir su ölçüm ünitesi, bir pompa istasyonu ve bir elektrik panosu bulunmaktadır. Kaplamalar uzun açıklıklı olup, betonarme kolonlarla desteklenen çelik makas ve kirişlerden yapılmıştır. Dış duvar çitleri menteşeli sandviç panellerdir. Çatı düzdür, organize bir iç drenaja sahiptir ve su yalıtım halısı “Technoelast” tipindedir. Binada şunlar bulunmaktadır: dış kapılar - metal, yalıtımlı, iç - üretim ve depo alanında metal, metal yanmaz; ahşap - binanın idari ve sosyal bölümünde. Kapılar çelik asansörlü kesitlidir, yangına dayanıklıdır. Pencere blokları - İdari binalarda çift camlı pencereli PVC; Üretim ve depo tesislerinde tek odacıklı çift camlı pencereli PVC. Vitray pencerelerin cephe sistemi alüminyum yapılardan oluşmaktadır. Müşterinin teknoloji gereksinimlerine ve kurumsal standartlarına uygun mimari ve planlama çözümleri yapılarak mutabakata varıldı. Duvar ve bölme yüzeylerinin iç kaplaması mekanın amacına uygun olarak tasarlanmıştır. Üretim ve yardımcı binaların zeminleri, beton taban, seramik granit üzerine betondur (Master Top tipi). İdari ve hizmet odalarındaki zeminler: linolyum, seramik fayanslar. Tavanlar asılmıştır. Merdiven sahanlıkları yapıştırıcı bazlı seramik granit ile kaplanmıştır.

 Yapıcı ve alan planlama çözümleri

Bina sorumluluk düzeyi – II. Bina sıcaklık genleşme derzleri ile 4 bloğa bölünmüştür. Bina, çerçeve yapısal şeması kullanılarak tasarlanmıştır. Kolonlar 400x400 mm kesitli monolitik betonarme, 400x400 ve 500x500 mm kesitli prefabrik betonarme malzemeden tasarlanmıştır. Ana kolon aralıkları 6x6, 12x18, 24x6 m olup, beton kolonlar B20, AIII sınıfı donatılıdır. Zeminler B200 betondan yapılmış 25 mm kalınlığında yekpare kirişsiz betonarme döşemelerdir. Tüm kat yapıları AIII sınıfı takviye ile güçlendirilmiştir. Kapak yapıları, betonarme kolonlara menteşelenen metal kirişli ve alt kirişli kirişler ve kirişlerden oluşan birleşik bir sistemdir. Kafes kirişler, GOST 30245-2003'e uygun olarak haddelenmiş bükülmüş kaynaklı profillerden (borulardan) tasarlanmıştır. Kirişler, STO ASChM 35-1'e göre normal I-kirişler 20B93'den tasarlanmıştır. Dış duvarlar 120 mm kalınlığında menteşeli sandviç panellerden tasarlanmıştır. Proje vitray pencerelerin kurulumunu sağlar. Vitray tasarımları çalışma dokümantasyonu aşamasında geliştirilecek ve Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'ndan ilgili geçerli bir teknik sertifikaya sahip olmalıdır. Bölmeler, 200 mm kalınlığında gazbeton, D1000, B15 sınıfı, 120 mm kalınlığında çok yarıklı tuğla, KORPu 1NF/150/1.4/50 GOST530-2007 sınıfı 50 harç ve 80 mm kalınlığında metal çerçeve üzerine alçıpandan yapılmıştır. Merdivenler - metal kirişler üzerinde prefabrik basamaklar. Binanın mekansal sağlamlığı ve genel stabilitesi, kirişsiz döşeme levhalarının dikey monolitik elemanlarla (kolonlar, sütunların temellere yerleştirilmesi, yatay ve dikey bağlantılar) ortak çalışmasıyla sağlanır. Taşıyıcı yapıların hesaplamaları bilgisayarda SCAD 11.1 programı kullanılarak yapılmıştır. Temeller 1000 mm kalınlığındaki kum yastığı üzerinde sütunludur. Beton B20,W6, F100. Temel altında 100 mm kalınlığında beton hazırlığı sağlanır. Temel hesaplamaları SNiP formülleri kullanılarak manuel olarak yapıldı. 0.000'lik bağıl yükseklik +27.40 m'lik mutlak yüksekliğe karşılık gelmektedir.Jeoteknik etüt raporuna göre kum yastığının tabanı E = 230 kgf/cm² olan yoğun siltli kum; c=0,06 kgf/cm², e=0,55; φ=34°. Temel topraklarının tasarım direnci R= 2,0 kg/cm2. Zemin basıncı p=1,5 kg/cm2'den fazla olmamalıdır. Maksimum yeraltı suyu seviyesi 1÷1,3 m derinlikte, mutlak 25,9 m yüksekliktedir Yeraltı suyu normal geçirgenliğe sahip betona karşı agresif değildir. Yeraltı yapılarının betonunu korumak amacıyla betonun su geçirmezlik derecesi W6 olup, yüzeyleri 2 kat bitüm ile kaplanmaktadır. Binanın beklenen ortalama oturması ~1,7 cm'yi geçmez.