https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект административного здания

Цена со скидкой
Цена 18980 руб
Скидка
Цена 18980 руб
Индекс: 83.180.244
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: Все разделы
Объем данных: 562 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Технико-экономические показатели
Площадь участка в границах землеотвода - 0,9113 Га.
Площадь застройки - 3703,0 м²
Корпус 1 Офисная часть
Высота - 47,74 м
Этажность – 13 этажей
В том числе: офисные этажи Н=3.3 м – 12 этажей
Офисные помещения Н=4,8 м – 1 этаж
Технический этаж Н=2,55 м – 1 этажа (на последнем этаже)
Площадь офисного типового этажа – 648 м²
Продаваемая площадь офисов –7565 м²
Строительный объем в том числе:
Строительный объем надземной части –38139 м³

Корпус 2 Офисная часть
Высота - 90 м
Этажность – 24 этажа
В том числе: офисные этажи Н=3.3 м – 23 этажа
Офисные помещения Н=4,8 м – 1 этаж
Технические этажи Н=2,55 м – 2 этажа (на последнем этаже и в середине здания)
Подвал - Н=2.5 м – 1 этаж
Площадь офисного типового этажа – 1146 м²
Продаваемая площадь офисов – 22172 м²
Площадь подвала - 1146 м²
Строительный объем в том числе:
Строительный объем надземной части –100143 м³
Строительный объем подземной части –2865 м³

Подземная парковка и встройка на 2 этажах
Высота – 8,9 м
Этажность – 2 этажа
В том числе: Встроенные помещения Н=4,8 м – 1 этажа
Встроенные помещения Н=3,3 м – 1 этаж
Паркинг подземный Н=3,0м – 1 этаж
Площадь встройки –2130 м²
Площадь паркинга – 4650 м²
Строительный объем в том числе:
Строительный объем надземной части – 11664 м³
Строительный объем подземной части – 13950 м³

Характеристики района строительства
• Климатический район строительства (СНиП 23-01-99*) – II-B.
• Расчетная температура воздуха, обеспеченностью 0,92 (СНиП 23-01-99*) - минус 26°С.
• Зона влажности - 1-ая влажная
• Нормативная снеговая нагрузка на покрытие здания - 126 кг/м². (СП 20.13330-2011)(III снеговой район).
• Нормативное значение ветрового давления (СНиП 2.01.07-85*) - 30 кгс/м².
• Сейсмичность района строительства - не сейсмичен.

Общая характеристика проектируемого здания.
• Здание по функциональной пожарной опасности относится к классу Ф 4.3, Ф 2.1, Ф 3.6, Ф 3.4, Ф 5.2 .
• Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0.
• Степень огнестойкости здания – I.

Бизнес-центр является объектом нового строительства, что позволит максимально приблизить его к требованиям арендаторов, как по архитектурным, так и по техническим параметрам. Внешний вид здания представляет собой разноэтажную объемно-планировочную композицию, у которой высота и конфигурация определены технологическими условиями функционального зонирования, освещенностью и пожарной безопасностью. Концепция здания системно вписывается в городскую застройку и будет привязана к существующим и планируемым транспортным магистралям. Здание имеет лаконичное формообразование, спокойный характер силуэтов и пластики фасадов. Подобное решение обеспечивает оптимальное соотношение двух основных критериев для высотного центра в данном месте: массы отдельно стоящей доминанты, необходимой для удерживания важного градостроительного узла, и соответствия основной конструкции окружающей застройке. Здание состоит из двух разновысоких башен Офисных корпусов 1 и 2 (46 и 89 м высоты соответственно), расположенных вокруг виртуальной оси центра основания, конструкция привлекает внимание пропорциональностью, текстуре и внешнему оформлению. Внешний облик здания символизирует движение к переменам и непрерывному развитию, своими формами утверждая стремление к совершенству через гармонию симметрии.

Здание включает в себя:
Офисный корпус 1 с встроено пристроенными помещениями;
Офисный корпус 2,
На уровне 10-13 этажей корпуса соединены декоративной металлической конструкцией.

Офисный корпус 1 включает в себя: офисные помещения, размещенные со 2 по 13-ой этажи с входной группой и служебными помещениями охраны, расположенными на 1-ом этаже. Вертикальная связь входной группы с офисными помещениями осуществляется двумя лифтами и двумя лестничными клетками. Дополнительно предусмотрен сервисный лифт, для пользования техническим персоналом здания и лифт для сообщения подземных этажей автостоянки и входным вестибюлем здания; встроено-пристроенными помещениями, размещенные на 1-ом и 2-ом этажах здания в составе: подростково - молодежный клуб, Центр здоровья, Центр спортивной медицины, женская консультация. Вертикальная связь входных групп с помещениями осуществляется двумя лифтами и четырьмя лестничными клетками; встроенную автостоянку на 123 машино-мест, размещенную на 1-ом подземном этаже здания; технические помещения, предусмотренные в подвальном, первом и техническом этажах; помещения, сдаваемые в аренду, размещенные на 1 и 2 этажах

Общая характеристика проектируемого здания.
Размеры в плане – 87.2м.х 30.7м.
Высота – 47.74м.
Количество этажей 1÷12+ технический этаж
Высота подвала от пола до пола выше лежащего этажа – 3.3м
Высота этажей от пола до пола – выше лежащих этажей
• 1 этажа - 4.80м.
• 2÷12 этажа - 3.3м.
• технического этажа - 2.55м
• количество лифтов- 7, грузоподъемностью 1000кг со скоростью 1.6м /сек.- каждый.
На отметках +8.600 предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю. За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа

Офисный корпус 2 включает в себя: офисные помещения, размещенные со 2 по 24-ой этажи с входной группой и служебными помещениями охраны, расположенными на 1-ом этаже. Вертикальная связь входной группы с офисными помещениями осуществляется шестью лифтами и двумя лестничными клетками. Дополнительно предусмотрен сервисный лифт, для пользования техническим персоналом здания и лифт для сообщения подземных этажей автостоянки и входным вестибюлем здания; технические помещения, предусмотренные в подвальном, первом и технических этажах; помещения, сдаваемые в аренду, размещенные на 1 и 2 этажах

Общая характеристика проектируемого здания.
Размеры в плане – 49.5м.х 32.8м.
Высота – 90.0м.
Количество этажей 1÷24+ 2 технических этажа
Высота подвала от пола до пола выше лежащего этажа – 3.610м
Высота этажей от пола до пола – выше лежащих этажей: 1 этажа - 4.65 м; 2÷24 этажа - 3.3 м; технических этажей - 2.55 м; количество лифтов- 8, грузоподъемностью 1000кг со скоростью 1.6м /сек.- каждый. Применение современных строительных материалов позволяет выполнить требования по звуко и теплоизолирующей способности ограждающих конструкций. Объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение требований, предъявляемых к путям эвакуации по количеству эвакуационных выходов из отдельных помещений и из здания в целом, по расстоянию до эвакуационных выходов, по размерам проходов и проемов на путях эвакуации. Принятые решения по отделке помещений удовлетворяют требованиям, предъявляемым к отделочным материалам по горючести, дымообразованию и токсичности. На путях эвакуации отделочные материалы стен, полов и потолков приняты негорючими. Размеры здания не нарушают требования по пожарным и санитарным разрывам между зданиями, позволяют сохранить нормируемую продолжительность инсоляции и освещенности помещений окружающих зданий. Все помещения общественного и технического назначения проектируемого здания имеют нормируемую естественную освещенность. В настоящем проекте в соответствиями СНиП 35 -01-2001, РДС 35- 201-99, СП 35-202-2001 предусмотрены мероприятии по доступности маломобильных групп населения (МГН) (см. том 10 «мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»). Технологические процессы, происходящие в здании не предусматривают вредных выбросов в атмосферу. Объемно- пространственное и архитектурно- художественное решение Административного здания разработано с учетом условий инсоляции, освещенности и пожарных требований. Архитектурное решение фасадов здания представляет собой сочетание витражных плоскостей с глухими стеновыми плоскостями. Наружная отделка здания представляет собой стоечно-ригельноую светопрозрачную теплую фасадную систему «ТАТПРОФ» (Серия ТП-50300). Цоколь и первый этаж здания облицовывается искусственным камнем типа керамогранит по системе фирмы «Краспан». В здании запроектированы двери следующих типов: двери лестничных клеток – деревянные остекленные по ГОСТ 6629-88 с влагостойким покрытием с заполнением армированным стеклом; входные в здание – металлопластиковые остекленные; внутренние двери – деревянные глухие; технических помещений – металлические. На первом этаже офисных корпусов 1 и 2 и во встроено-пристроенных помещениях запроектированы металлопластиковые (ПВХ) окна с 2-х камерным стеклопакетом (4-10-4-10-4) с клапанами-проветривателями АЭРЭКО. Со второго этажа в здании  запроектированы алюминиевые окна из «теплового» профиля окна с 2-х камерным стеклопакетом с клапанами-проветривателями АЭРЭКО. Прозрачная зона витражей:8 SunGuard HP Neutral 50/32 (закаленное) – 14 Argon – 6 Extra Clear – 14 Argon – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Сопротивление теплопередачи стеклопакета=1.33 м2C/Вт. Непрозрачная зона витражей:8 SunGuard HP Neutral 50/32 (закаленное) – 12 Argon – Эмалит 6 Extra Clear (RAL 7031). Сопротивление теплопередачи стеклопакета=0.65 м2C/Вт. В качестве перегородок в здании используются перегородки из гипсовиниловых панелей «БЛИЦ-ВИНИЛ», пазогребневых плит и кирпичные. Отделка здания выполняется следующих видов: Улучшенная отделка – вестибюль, лифтовые холлы, коридоры; Подготовка под отделку – офисные и встроенные помещения; Простая отделка – технические и вспомогательные помещения. В отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения приняты: стены, перегородки, потолки и полы в офисных помещениях – подготовка под отделку; стены и перегородки во встроенных помещениях – подготовка под отделку; стены и перегородки в помещениях технического назначения – оштукатуренные кирпичные с последующей окраской водоэмульсионными красками. Полы – керамический гранит российского производства. Потолки – окраска водоэмульсионными красками; стены и перегородки в помещениях общего назначения – улучшенная окраской водоэмульсионными красками. Полы – керамический гранит российского производства. Потолки – окраска водоэмульсионными красками. Все помещения общественного назначения, с постоянным пребыванием людей имеют естественную освещенность. В проекте предусмотрены архитектурно-строительные мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия:  стены лифтовых шахт свободны от опирания на них поэтажных монолитных железобетонных перекрытий и не примыкают к помещениям с постоянным пребыванием людей; полы венткамер, расположенные над помещениями с постоянным пребыванием людей, предусмотрены плавающими; потолки венткамер примыкающие к помещениям с постоянным пребыванием людей приняты акустическими, в составе: монолитные железобетонные перекрытия толщиной 220мм, минераловатные плиты (толщину принять по расчету), и акустические панели. Принятые решения по отделке помещений удовлетворяют требованиям, предъявляемым к отделочным материалам по горючести, дымообразованию и токсичности. На путях эвакуации отделочные материалы стен, полов и потолков приняты негорючими.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Архитектурные решения  Здание представляет собой пятиэтажный прямоугольный объем со скатной вальмовой кровлей и одноэтажной пристройкой…
20000 руб
Архитектурно-планировочное решение. Проектом предусматривается ремонт помещений детского сада. Проектом предусматривается: устройство рулонной кровли здания; обделка парапетов из…
15000 руб
Общие сведения Детский сад на 140 мест с бассейном размещен в отдельно стоящем двухэтажном здании,…
15300 руб
Архитектурные решения Проект Детского дошкольного учреждения на 140 мест разработан на основании задания на проектирование,…
14500 руб
Настоящий проект разработан для проведения капитального ремонта здания детского сада. Здание выполнено на основании типового…
20000 руб
Наименование выполняемых работ. Капитальный ремонт здания, его фасада, кровли, внутренних инженерных сетей, благоустройство с озеленением…
25000 руб
Краткая характеристика здания школы. Уровень ответственности здания II; Степень огнестойкости II; Класс конструктивной пожарной опасности…
10500 руб
Архитектурные решения Проектируемое здание школы представляет собой трехэтажное здание, П - образной конфигурацией в плане,…
16500 руб
Общие данные Универсальная игровая площадка предназначена для игры в волейбол, теннис, баскетбол, бадминтон. Размеры площадки 36…
21000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте