https://proekt.sx

Для Вас мы работаем 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Корзина пуста

pokr

Проект административного здания

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 18980 руб
Скидка
Цена 18980 руб
Индекс: 83.180.244
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: Все разделы
Объем данных: 562 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Технико-экономические показатели
Площадь участка в границах землеотвода - 0,9113 Га.
Площадь застройки - 3703,0 м²
Корпус 1 Офисная часть
Высота - 47,74 м
Этажность – 13 этажей
В том числе: офисные этажи Н=3.3 м – 12 этажей
Офисные помещения Н=4,8 м – 1 этаж
Технический этаж Н=2,55 м – 1 этажа (на последнем этаже)
Площадь офисного типового этажа – 648 м²
Продаваемая площадь офисов –7565 м²
Строительный объем в том числе:
Строительный объем надземной части –38139 м³

Корпус 2 Офисная часть
Высота - 90 м
Этажность – 24 этажа
В том числе: офисные этажи Н=3.3 м – 23 этажа
Офисные помещения Н=4,8 м – 1 этаж
Технические этажи Н=2,55 м – 2 этажа (на последнем этаже и в середине здания)
Подвал - Н=2.5 м – 1 этаж
Площадь офисного типового этажа – 1146 м²
Продаваемая площадь офисов – 22172 м²
Площадь подвала - 1146 м²
Строительный объем в том числе:
Строительный объем надземной части –100143 м³
Строительный объем подземной части –2865 м³

Подземная парковка и встройка на 2 этажах
Высота – 8,9 м
Этажность – 2 этажа
В том числе: Встроенные помещения Н=4,8 м – 1 этажа
Встроенные помещения Н=3,3 м – 1 этаж
Паркинг подземный Н=3,0м – 1 этаж
Площадь встройки –2130 м²
Площадь паркинга – 4650 м²
Строительный объем в том числе:
Строительный объем надземной части – 11664 м³
Строительный объем подземной части – 13950 м³

Характеристики района строительства
• Климатический район строительства (СНиП 23-01-99*) – II-B.
• Расчетная температура воздуха, обеспеченностью 0,92 (СНиП 23-01-99*) - минус 26°С.
• Зона влажности - 1-ая влажная
• Нормативная снеговая нагрузка на покрытие здания - 126 кг/м². (СП 20.13330-2011)(III снеговой район).
• Нормативное значение ветрового давления (СНиП 2.01.07-85*) - 30 кгс/м².
• Сейсмичность района строительства - не сейсмичен.

Общая характеристика проектируемого здания.
• Здание по функциональной пожарной опасности относится к классу Ф 4.3, Ф 2.1, Ф 3.6, Ф 3.4, Ф 5.2 .
• Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0.
• Степень огнестойкости здания – I.

Бизнес-центр является объектом нового строительства, что позволит максимально приблизить его к требованиям арендаторов, как по архитектурным, так и по техническим параметрам. Внешний вид здания представляет собой разноэтажную объемно-планировочную композицию, у которой высота и конфигурация определены технологическими условиями функционального зонирования, освещенностью и пожарной безопасностью. Концепция здания системно вписывается в городскую застройку и будет привязана к существующим и планируемым транспортным магистралям. Здание имеет лаконичное формообразование, спокойный характер силуэтов и пластики фасадов. Подобное решение обеспечивает оптимальное соотношение двух основных критериев для высотного центра в данном месте: массы отдельно стоящей доминанты, необходимой для удерживания важного градостроительного узла, и соответствия основной конструкции окружающей застройке. Здание состоит из двух разновысоких башен Офисных корпусов 1 и 2 (46 и 89 м высоты соответственно), расположенных вокруг виртуальной оси центра основания, конструкция привлекает внимание пропорциональностью, текстуре и внешнему оформлению. Внешний облик здания символизирует движение к переменам и непрерывному развитию, своими формами утверждая стремление к совершенству через гармонию симметрии.

Здание включает в себя:
Офисный корпус 1 с встроено пристроенными помещениями;
Офисный корпус 2,
На уровне 10-13 этажей корпуса соединены декоративной металлической конструкцией.

Офисный корпус 1 включает в себя: офисные помещения, размещенные со 2 по 13-ой этажи с входной группой и служебными помещениями охраны, расположенными на 1-ом этаже. Вертикальная связь входной группы с офисными помещениями осуществляется двумя лифтами и двумя лестничными клетками. Дополнительно предусмотрен сервисный лифт, для пользования техническим персоналом здания и лифт для сообщения подземных этажей автостоянки и входным вестибюлем здания; встроено-пристроенными помещениями, размещенные на 1-ом и 2-ом этажах здания в составе: подростково - молодежный клуб, Центр здоровья, Центр спортивной медицины, женская консультация. Вертикальная связь входных групп с помещениями осуществляется двумя лифтами и четырьмя лестничными клетками; встроенную автостоянку на 123 машино-мест, размещенную на 1-ом подземном этаже здания; технические помещения, предусмотренные в подвальном, первом и техническом этажах; помещения, сдаваемые в аренду, размещенные на 1 и 2 этажах

Общая характеристика проектируемого здания.
Размеры в плане – 87.2м.х 30.7м.
Высота – 47.74м.
Количество этажей 1÷12+ технический этаж
Высота подвала от пола до пола выше лежащего этажа – 3.3м
Высота этажей от пола до пола – выше лежащих этажей
• 1 этажа - 4.80м.
• 2÷12 этажа - 3.3м.
• технического этажа - 2.55м
• количество лифтов- 7, грузоподъемностью 1000кг со скоростью 1.6м /сек.- каждый.
На отметках +8.600 предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю. За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа

Офисный корпус 2 включает в себя: офисные помещения, размещенные со 2 по 24-ой этажи с входной группой и служебными помещениями охраны, расположенными на 1-ом этаже. Вертикальная связь входной группы с офисными помещениями осуществляется шестью лифтами и двумя лестничными клетками. Дополнительно предусмотрен сервисный лифт, для пользования техническим персоналом здания и лифт для сообщения подземных этажей автостоянки и входным вестибюлем здания; технические помещения, предусмотренные в подвальном, первом и технических этажах; помещения, сдаваемые в аренду, размещенные на 1 и 2 этажах

Общая характеристика проектируемого здания.
Размеры в плане – 49.5м.х 32.8м.
Высота – 90.0м.
Количество этажей 1÷24+ 2 технических этажа
Высота подвала от пола до пола выше лежащего этажа – 3.610м
Высота этажей от пола до пола – выше лежащих этажей: 1 этажа - 4.65 м; 2÷24 этажа - 3.3 м; технических этажей - 2.55 м; количество лифтов- 8, грузоподъемностью 1000кг со скоростью 1.6м /сек.- каждый. Применение современных строительных материалов позволяет выполнить требования по звуко и теплоизолирующей способности ограждающих конструкций. Объемно-планировочные решения обеспечивают выполнение требований, предъявляемых к путям эвакуации по количеству эвакуационных выходов из отдельных помещений и из здания в целом, по расстоянию до эвакуационных выходов, по размерам проходов и проемов на путях эвакуации. Принятые решения по отделке помещений удовлетворяют требованиям, предъявляемым к отделочным материалам по горючести, дымообразованию и токсичности. На путях эвакуации отделочные материалы стен, полов и потолков приняты негорючими. Размеры здания не нарушают требования по пожарным и санитарным разрывам между зданиями, позволяют сохранить нормируемую продолжительность инсоляции и освещенности помещений окружающих зданий. Все помещения общественного и технического назначения проектируемого здания имеют нормируемую естественную освещенность. В настоящем проекте в соответствиями СНиП 35 -01-2001, РДС 35- 201-99, СП 35-202-2001 предусмотрены мероприятии по доступности маломобильных групп населения (МГН) (см. том 10 «мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»). Технологические процессы, происходящие в здании не предусматривают вредных выбросов в атмосферу. Объемно- пространственное и архитектурно- художественное решение Административного здания разработано с учетом условий инсоляции, освещенности и пожарных требований. Архитектурное решение фасадов здания представляет собой сочетание витражных плоскостей с глухими стеновыми плоскостями. Наружная отделка здания представляет собой стоечно-ригельноую светопрозрачную теплую фасадную систему «ТАТПРОФ» (Серия ТП-50300). Цоколь и первый этаж здания облицовывается искусственным камнем типа керамогранит по системе фирмы «Краспан». В здании запроектированы двери следующих типов: двери лестничных клеток – деревянные остекленные по ГОСТ 6629-88 с влагостойким покрытием с заполнением армированным стеклом; входные в здание – металлопластиковые остекленные; внутренние двери – деревянные глухие; технических помещений – металлические. На первом этаже офисных корпусов 1 и 2 и во встроено-пристроенных помещениях запроектированы металлопластиковые (ПВХ) окна с 2-х камерным стеклопакетом (4-10-4-10-4) с клапанами-проветривателями АЭРЭКО. Со второго этажа в здании  запроектированы алюминиевые окна из «теплового» профиля окна с 2-х камерным стеклопакетом с клапанами-проветривателями АЭРЭКО. Прозрачная зона витражей:8 SunGuard HP Neutral 50/32 (закаленное) – 14 Argon – 6 Extra Clear – 14 Argon – LamiGuard 4.4.2. ClimaGuard N Сопротивление теплопередачи стеклопакета=1.33 м2C/Вт. Непрозрачная зона витражей:8 SunGuard HP Neutral 50/32 (закаленное) – 12 Argon – Эмалит 6 Extra Clear (RAL 7031). Сопротивление теплопередачи стеклопакета=0.65 м2C/Вт. В качестве перегородок в здании используются перегородки из гипсовиниловых панелей «БЛИЦ-ВИНИЛ», пазогребневых плит и кирпичные. Отделка здания выполняется следующих видов: Улучшенная отделка – вестибюль, лифтовые холлы, коридоры; Подготовка под отделку – офисные и встроенные помещения; Простая отделка – технические и вспомогательные помещения. В отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения приняты: стены, перегородки, потолки и полы в офисных помещениях – подготовка под отделку; стены и перегородки во встроенных помещениях – подготовка под отделку; стены и перегородки в помещениях технического назначения – оштукатуренные кирпичные с последующей окраской водоэмульсионными красками. Полы – керамический гранит российского производства. Потолки – окраска водоэмульсионными красками; стены и перегородки в помещениях общего назначения – улучшенная окраской водоэмульсионными красками. Полы – керамический гранит российского производства. Потолки – окраска водоэмульсионными красками. Все помещения общественного назначения, с постоянным пребыванием людей имеют естественную освещенность. В проекте предусмотрены архитектурно-строительные мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия:  стены лифтовых шахт свободны от опирания на них поэтажных монолитных железобетонных перекрытий и не примыкают к помещениям с постоянным пребыванием людей; полы венткамер, расположенные над помещениями с постоянным пребыванием людей, предусмотрены плавающими; потолки венткамер примыкающие к помещениям с постоянным пребыванием людей приняты акустическими, в составе: монолитные железобетонные перекрытия толщиной 220мм, минераловатные плиты (толщину принять по расчету), и акустические панели. Принятые решения по отделке помещений удовлетворяют требованиям, предъявляемым к отделочным материалам по горючести, дымообразованию и токсичности. На путях эвакуации отделочные материалы стен, полов и потолков приняты негорючими.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Архитектурные решения. Модульный фельдшерско-акушерский пункт для строительства в сельских поселениях представляет из себя отдельностоящий 1…
25000 руб
Проектом предусматривается размещение на отводимых земельных участках - объектов капитального строительства - цифровой радиотелевизионной станции…
10000 руб
Проектными решениями предлагается размещение на участке следующих основных зданий и сооружений: здание административно-бытового корпуса с трибунами…
55000 руб
Описание внешнего и внутреннего вида объектов, их пространственной, планировочной и функциональной организации. По конструктивной схеме…
35000 руб
Общие сведения. Проектом предусмотрено строительство двух новых зданий для содержания ремонтного молодняка на территории фермы,…
47800 руб
Общие данные Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Здание существующее двухэтажное с цокольным этажом. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0. Класс функциональной пожарной опасности…
24000 руб
Архитектурные решения  Назначение причала - обеспечение сообщения между населёнными пунктами, расположенными на островах в дельте…
20000 руб
Технико-экономические показатели Площадь застройки, м2: 462.59 Общая площадь здания, м2: 424.10 Полезная площадь, м2: 405.39…
47500 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте

Наша группа Вконтакте