Проект бизнес-центра

https://proekt.sx

Мы работаем круглосуточно, без выходных - 24/7.

Корзина пуста

pokr

Проект бизнес-центра

Базовая цена с НДС
Цена со скидкой
Цена 11000 руб
Скидка
Цена 11000 руб
Индекс: 90.132.207
Документация: Проектная документация без смет и результаты инженерных изысканий
Разделы: все разделы
Объем данных: 482 МБ
Формат файлов: редактируемые форматы
Экспертное заключение: положительное
Состав проекта:

скачать состав проекта

Бизнес-центр
Проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий на реконструкцию нежилого здания под бизнес-центр
Технико-экономические показатели
Площадь участка в границах землеотвода, м2: 6420,00
Площадь застройки, м2: 1922,00
Общая площадь, м2: 4970,40
Строительный объем, м3: 89157,10
Количество этажей, эт.: 4

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Проектной документацией предусматривается реконструкция нежилого здания (комбинат полуфабрикатов) в существующих габаритах под бизнес-центр. Здание прямоугольной формы, с габаритами в осях 58,1 х 28,58 м. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 12,75. Проектной документацией предусматривается: размещение на первом этаже административных, офисных ,бытовых, технических и вспомогательных помещений; размещение на втором, третьем и четвертом этажах офисных и вспомогательных помещений; изменение функционального назначения одной лифтовой шахты под прокладку воздуховодов, второй – под прокладку электрических коммуникаций и  шахты дымоудаления; в существующих лифтовых шахтах, замена лифтов на грузовой и пассажирский; сохранение двух входов в помещения 1-го этажа со стороны лицевого фасада на месте существующих дверных проемов; устройство эвакуационного выхода на месте существующих ворот; сохранение лестничные клеток; устройство вентфасада; облицовка входных площадок естественным камнем; ремонт цоколя; установка новых дверных заполнений; заполнение оконных проемов по типу существующих. На первом этаже на отметке 0,000 запроектированы: холлы, офисные помещения, кабинеты руководителей, диспетчерская, гардероб персонала, помещения для приема пищи, помещение для ксерокопирования, помещение уборочного инвентаря, уборные (в том числе для МГН), комната личной гигиены женщин, котельная, венткамера, водомерные узлы, ГРЩ. На втором этаже на отметке 4,800 запроектированы: холлы, офисные помещения, кабинет руководителя, медицинский пункт с гардеробной и уборной, помещение уборочного инвентаря, уборные. На третьем этаже на отметке 9,600 запроектированы: офисные помещения, кабинеты руководителей, помещение уборочного инвентаря, уборные. На четвертом этаже на отметке 14,400 запроектированы: офисные помещения, кабинеты руководителей, помещение уборочного инвентаря, уборные. Высота этажей в чистоте (от пола до подвесного потолка 3,0 м. Кровля – плоская, рулонная, с внутренним водостоком. Наружные стены первого этажа – кирпичные. Наружные стены 2-4 этажей - навесные железобетонные панели. Наружные стены утепляются снаружи эффективным минераловатным плитным утеплителем на основании инженерного теплотехнического расчета по каркасу с чистовой облицовкой алюминиевыми панелями с невидимым креплением (U –kon systems –система навесных вентилируемых фасадов). Окна – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Наружные двери – металлопластиковые с остеклением и доводчиками. Предусматривается устройство двух лифтов «Kone MonoSpace» без машинного отделения. Для обеспечения условий жизнедеятельности маломобильных групп населения в проекте предусмотрены следующие проектные решения: при входе запроектирован пандус с уклоном 1:8; над входной площадкой запроектирован козырек с водоотводом; рабочие места и уборная для инвалидов запроектированы на первом этаже; двери предусматриваются только распашные, на петлях односторонне-го действия; ширина дверных проемов на пути перемещения инвалидов, в свету 0,9 м; ширина коридора – 2 м.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

В соответствии с техническим обследованием, существующее здание построено в начале 70-х годов прошлого века по каркасной конструктивной схеме. Уровень ответственности здания – нормальный. Наружные стены – панельные из керамзитобетона, толщина 250 мм, состояние работоспособное. Кирпичная кладка стен первого этажа выполнена из глиняного обыкновенного кирпича, толщина стен 380 и 510 мм, состояние работоспособное. Здание без подвала. Колонны сборные железобетонные сечением 600х400 мм на первом и втором этажах и 400х400 выше, состояние работоспособное. Вертикальные связи металлические из равнополочного уголка по ГОСТ 8509-86, состояние работоспособное. Балки каркаса (ригели) – сборные железобетонные, сечение 400х800(h), состояние ограниченно работоспособное. Перекрытия и покрытие сборные железобетонные ребристые плиты, высота ребра 400 мм, под полезную нормативную нагрузку 400 кг/м2, состояние ограниченно работоспособное. Лестничные марши и площадки сборные железобетонные Выполнена горизонтальная гидроизоляция. Фундаменты – столбчатые монолитные железобетонные, под несущими и самонесущими стенами первого этажа – сборные железобетонные фундаментные балки и ленточные фундаменты, состояние работоспособное. Несущая способность стен, колонн, фундаментов достаточна для восприятия проектных нагрузок, конструкции не требуют усиления. Несущая способность перекрытий недостаточна для восприятия проектных нагрузок и требует усиления. Проектом предусмотрено усиление ригеля путем устройства дублирующей рамы и подклинки существующего ригеля. Проектом предусмотрено демонтировать часть плит перекрытий, взамен устраиваются монолитные участки по металлическим балкам. Бетон В25, арматура АIII, балки и стойки по ГОСТ8239-89, сталь С245. Вентилируемый фасад ALLUXE, технические свидетельства Минрегиона 2364-09, 3194-11. Относительная отметка 0.00 соответствует абсолютной отметке +12,75 м. Дополнительная осадка здания после реконструкции не предполагается. Влияние на окружающую застройку отсутствует. Срок службы несущих и ограждающих конструкций – 50 лет.

Другие популярные проекты на нашем сайте

Общие сведения. Проектируемый объект капитального строительства «Амбулатория на 150 посещений в смену» по функциональному назначению…
42000 руб
Общие сведения. Амбулатория на 100 посещений в смену имеет прямоугольную форму в плане с размеры…
42000 руб
Общие сведения. Объектом капительного ремонта является 11-этажный 5-секционный панельный жилой дом, выполненный по типовому проекту…
65000 руб
Функциональное назначение объекта. МТАЗК предназначена для заправки топливом автотранспорта. Режим работы МТАЗК по заправке автомобилей…
45000 руб
Архитектурные и объемно-планировочные решения Запроектирован многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по серии КОНТАКТ-СП. Здание -…
45000 руб
Краткие характеристики цифровой информационной модели. Проект здания детского сада на 150 мест выполнен с применением…
65000 руб
Краткие характеристики цифровой информационной модели. Проект физкультурно-оздоровительного комплекса выполнен с применением программного комплекса Revit. Цифровая информационная…
45000 руб
Общие сведения. В настоящий момент здание общежития эксплуатируется по назначению. Здание кирпичное десятиэтажное с подвалом, имеет…
40000 руб
Краткие характеристики цифровой информационной модели. Проект детского сада на 220 мест выполнен с применением программного…
25000 руб

Авторизация

Категории проектов на сайте